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园区游,郊野悠 | 东滩顾问2020半年团建活动

生活不仅眼前的苟且,还有诗和远方,工作当然不局限于公司和家两点一线,在紧迫有序的上半年工作告一段落后,东滩顾问特别组织安排了2天的团建活动,旨在进一步加强团队凝聚力,提升团队间的团结协作能力,加强企业文化建设。

  上海东滩顾问公司创建于2002年,源自上海崇明东滩生态城开发实践和研究。十七年来涉足中国80多个城市,完成500多个咨询实战案例,已形成了“策划-规划-招商-运营”全产业链服务能力,在产业园区、新型城镇和健康文旅三大领域积累了丰富的专业知识、咨询经验和产业资源。此行团建第一天,便进行了一次园区考察。

(左右滑动查看现场考察图片)

1.园区简介

  联东U谷·青浦国际企业港项目位于上海市青浦工业园区胜利路1680号,是联东集团第五代产品,占地63.6亩,总建筑面积约9.5万平方米,预计总投资5.9亿元,分为二期建设,共由11栋建筑组成。目前一期已竣工投产,企业入住率达60%,二期预计年底开工建设。

2.产品介绍

  项目主力产品为研发独栋、产业大厦,产品单栋面积从2700−7700㎡不等,一楼和四楼层高为7.2米,一楼承载负荷2吨/㎡,二楼三楼层高4.2米,承载负荷500千克/㎡,配电为70千伏安/1000㎡,可增容。分租面积:400㎡-5000㎡不等,灵活分割,可整栋,可分层,可分割。入住企业最低租赁纳税标准为700元/㎡/年,租赁单价1−1.5元/㎡/月,小车车位150元/月,大车200元/月,地上约120个停车位,地下约200个。

3.产业定位

  产业规划将围绕上海主导产业,聚焦先进制造业领域,打造以电子信息、智能制造、新材料、生物医药等先进制造业为主的,集生产、研发、总部办公、配套服务于一体的产业平台。

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1.园区简介

  雅景通用科技园位于昆山高新技术产业园区,占地80亩,总建筑面积约5.5万㎡,有极其便利的地理和交通优势,向南距离京沪高速1公里,向北距离312国道1公里,向东距离常嘉高速2公里。其主要从事科技型中小企业孵化服务,科技成果转化服务,产品孵化平台的开发,运营等管理等服务。高新科技企业入园可申请政府补贴。

2.产品介绍

  整个园区围合式庭院设计,独门独院管理。1号楼为综合办公楼,5层楼高,建筑面积5038㎡;3-11号均为标准厂房,2层楼高,首层8m、可架行车,二层5.5m、配有吊装平台,承重800kg/㎡。其中3号楼、4号楼建筑面积约为9400㎡,5-10号楼建筑面积3800㎡,9号楼建筑面积4800㎡。标准厂房基本整层或整栋出租,第一轮2年起租,到期之后可根据具体情况详谈。

3.产业定位

  园区主要以高端智能制造、机器人、医疗器械为主导行业,根据政策导向,积极承接珠三角等地区产业转移。现已入住包括中科长光精拓智能装备有限公司、昆山名创电子科技有限公司、苏州迪奥特制冷科技有限公司在内的优质企业25家,其中上市企业就已有4家,产业产值远超出政府要求。

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1.园区简介

  联东U谷·宝山国际企业港位于宝山工工业园区罗泾镇罗宁路1288号,属于104产业区块,项目规划占地面积约122亩,总建筑面积约12.2万平方米,由25栋建筑构成,一期14栋,二期11栋,可注册可环评,享受宝山工业园区政策,以及张江园区政策。

2.产品介绍

  产品主要分独栋和分层两种形式,租金均价1.2元/平/天,物业费3元/平/月,税收要求1000元/平/年,可提供约200个车位,主力户型面积600-8000m²,采用标准化首层7.2m层高、楼上4.5-5米、8m*8m超宽柱距厂房设计,在保证最大空间利用率的基础上,满足企业的多种生产运输需求,企业可以较为灵活的排布生产流水线。在承重方面,独栋三层,首层2T,二层1T,三层500KG;多层厂房首层2T,标准层500KG;在节能减排方面,所有厂房屋顶均设置有光伏发电系统,有效控制和减少温室气体的排放;同时配备客货双电梯,客货分离,适合企业办公、研发、与制造组装的一体化使用。

3.产业定位

  园区主要以高端智能制造,精密机械、新材料及应用及医疗器械为主导行业,打造聚合生产制造、研发设计、项目成功转化、产品展示和生产性服务功能于一体的高端产业基集聚地,目前已有大批细分领域的领军企业签约入驻。

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1.园区简介

  联东U谷·宝山城市工业云区位于宝山区园丰路69号,总建筑面积74784.99m²,占地面积27498.7m²,其中地上面积54985.99m²,地下面积(停车场)19800m²,可提供机动车位440辆,非机动车位963辆,建筑密度37.6%,容积率2.0,绿化率20.3%,处于宝山、嘉定和普陀三区交接,吸附产业能级度高,地理位置优越,交通便捷,临近11号线南翔地铁站和7号线祁华路地铁站;2km可达外环高速出入口,至虹桥机场车程约20分钟。

2.产品介绍

  产品以多层标准通用型厂房和研发楼为主,目标客户定位于高科技研发生产型企业。1号独栋产品为高层办公,共有9层,层高4.2m,承重0.5T,单层面积约为1221m²,可分户595/626m²,提供3部客梯,2部货梯。2、3、4、5号楼为高端研发,均为5层楼高,首层5.5m、承重1T,楼上4.2m,承重0.5T,柱距8*8m,配电70w/m²,其中2、3、4号楼提供2部客梯,2部货梯,5号楼提供2部客梯,1部货梯。在面积方面,2号分层产品2563m²,可分户1238/1345m²;3号双拼产品,单层面积约2227m²,可分户1030/1197m²;4号分层产品,单层面积约2499m²,可分户1249/1249m²;5号独栋产品,建筑面积5055.59m²。

3.产业定位

  园区依托于区位优势、超导超碳功能平台、高温超导产业平台(在建中)以及宝山区产业政策,聚焦生物医药及医疗器械、新材料等先进制造业,打造集总部办公、研发、中试生产、展示和配套服务于一体的成长平台,目前已吸引以生物医药、医疗器械和新材料为主的多家优质高新技术企业签约落地。


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  考察完4个园区,便去了上海市民的后花园——上海长兴岛郊野公园。

  长兴岛郊野公园位于长兴岛西北部,东至长江隧桥、南靠凤凰镇和长江、西至中央沙、北临青草沙水库,总用地面积29.69平方公里。长兴岛郊野公园的设计理念是“自然、生态、野趣”,即在注重现状肌理保护的同时,规划形成丰富的水系、适度变化的地形、厚重的植被、自然的田野风光。长兴岛郊野公园将围绕生态、健身和游憩等核心功能,努力营造充满野趣的生态环境、区别于都市化形态的特色酒店和度假村、时尚的体育健身设施、回归自然的田园生活体验等功能。

  走进园内便有种“久在樊笼里,复得返自然”的感受。极目远眺,草木丰茂、花草丛生,碧翠环抱,万物可爱。艳阳高照的当天可以远望青山绿水,近听流水潺潺,荷塘桥边蛙声一片,一片祥和悠长的绝美画卷。所有人都卸下了身上的压力,尽情享受,快乐征服。远离喧嚣,暂别紧张,让身心融入青山碧水,汇入绿树草香。大家在绿衣草坪上尽情的放纵着,再炎热的天气也阻挡不了滋水枪的快乐...

「热吗,滋水枪降降温吧~ 」

  美食是团建活动不可或缺的一环。经过欢乐的游戏角逐,体力消耗甚大,此时用一顿烧烤来犒劳一下大家是再好不过的了。大家一改刚才的顽皮童趣样,秒变烧烤大师,各展厨艺,交流烧烤心得,欢乐分享烧烤成果。欢声笑语伴随着袅袅炊烟,画面和谐而美好。

「烧烤吃蔬菜就是对胃的一次美好欺骗~ 」

  美好的时刻怎能少了音乐与啤酒助兴,酒过三巡夜幕降临,草地上的歌声和肉香铺成星光大道,带我们走进盛夏光年。篝火起,真诚与感动交融在热诚和温馨中,欢乐和激情挥洒在了月色和星光里。

  休整了一晚,整装待发——皮划艇!

  “让我们荡起双桨,小船儿推开波浪......”熟悉的旋律总是能让我们坠入熟悉的回忆,儿时音乐课上的摇头晃脑,或是公园里微波泛起的游船,瞬间都涌上脑海......

上下滑动查看“水”与争锋

  船桨拍打在水面上,周边山林的声音环绕在耳畔,瞬间就被大自然包围起来,在水面上“飞行”的感觉解压十足。

  被疫情困了这么久,难得一次趣味横生的团建,是这个夏日最好的礼物,相信2020年剩下的时光,每一步都被希望照耀,每个目标都要努力去实现!


- END- 


▌说明本文由上海东滩顾问编辑整理发布,转载请注明出处

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