买房对于一个人乃至一个家庭来说，都是一件头等大事，所以在买房之前选房的时候，一定要慎之又慎。对自己所想买的房子做出一个合理的规划，在评估完自己的购房能力，确定好手上的资金之后，选房的地段是非常重要的。在地段的选择上，如果不注意这四点的话，在以后的生活中也会给自己带来诸多的不方便。
【1】不做实地调查
在看完房子之后一定要对小区环境还有小区的地段做一个实地的勘察，看一下小区周边是否有垃圾回收站或者是铁道。如果不注意这一点在入住之后，会给自己的生活造成影响。包括家里面有孩子的孩子的教育问题也是头等大事，需要查看一下。小区附近是否有学校。
【2】不跟据自身情况
大部分购房人在买房时，首选地段是以工作单位为圆心，然后方圆几公里以内。在购房选择地段的时候，要考虑到从家到单位的时间。这个时间成本也是要考虑。如果随心所欲不根据自身情况的话，很可能会在工作中造成困扰。
【3】贪便宜选郊区
近来正在开发的区域，或者是郊区，广告宣传力度非常大，一时间涌入了大量的购房者。因为户型好，价位低吸引了大量的客户。但是这些客户中绝大多数都是投资客，已经有一套住房之后，在一个开发区内再投资一套住房，所以对于初次买房的购房者来说，并不适合这种郊区的房子。虽然说价格便宜，但是生活成本太高，因为周围的配套设施不齐全，购物需要开车到市中心，而且住房离单位的距离也比较远，放在路上的时间成本也是比较高的。
【4】不做未来规划
房子不同于一般商品，不满意的话能够随时换。对于很多人来说，买房子就是一辈子的事儿，可能一辈子只会买这一套房。所以在购买住房的时候不能只看眼前，还要考虑到一个未来的规划，比如说，买婚房的小两口要考虑到未来有孩子之后孩子的教育问题，或者是一家三口的，要考虑到未来老年人年纪大了之后同住的问题。所以说房子是一家人的事，在购买房子选择上也要做好一个未来的规划，不可盲目。
在选房的种类里面，地段的选择是首要选择，所以我们在选择第一个是要根据自己的实际情况做好一个未来的规划。在这个基础上去选择自己想要购房的阶段。
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