买新房比二手房简单，真相原来是这样

有过买房体验的客户，基本上会觉得买新房比买二手房简单，看完这篇文章之后发现原来是这样的。

【1】看房

对于新房来说，看房就非常的简单了，就直接去售楼部看一下精装修样板间，看一下户型的朝向情况，另外就是通过一些沙盘的情况看一下小区的配备情况，因为新房还没有建起来，所以也没有办法实地的去看一下，所以购买的房子，有一些对于开发商比较认可的，会专一选择自己比较认可的开发商，这样的话就更好选房子，直接去指定开发商开发的小区售楼部直接选个房子就可以了，所以对于时间的选择来说可以节省不少的时间。

【2】签约

在签约的过程中，新房的签约也非常的简单，直接在售楼部就可以直接签约，而二手房不同要在签约的时候联系业主，通常是三方进行谈判，谈判好之后才会进行一个签约，所以相对新房来说稍微复杂了一点点。

【3】贷款

同样是买房贷款选择新房与二手房也有一些区别，通常新房是直接售楼部的人员进行统计资料统一进行贷款，而二手房则是有中介的工作人员与买房者联系，进行资料的准备以及时点节点的办理，没有新房的手续那么简单，但是从另外一方面想二手房的复杂也是为了安全考虑，所以还是慎重一点的好。

【4】不用过户

新房通常是直接签完合同之后，其余的事情交给开发商进行处理，二手房签完合同之后，还要业主买卖客户双方进行过户处理，将房子过户到新的客户名下，这样的话就需要房产证本人进行处理。

【5】统一验房、办理房产证

新房的验房通常是统一进行，房产证也是集中办理，这样可以节省一对一的一个时间花费，二手房就是有权证人员进行一对一服务，这个时候就会浪费很多的时间成本。

了解完上面的5个原因我们都知道了，新房为什么比二手房卖的简单。

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