作者：世家房产买房小公举
其实大家了解过房地产行业或者整个建筑设计发展的过程的人来讲就会发现一个问题，现在越来越多的人不愿意住别墅而愿意住大平层之前别墅就是大富豪身份的象征，但是现在好像并不是这样而且越来越多的有钱人都选择住了大平层，这到底是什么样的原因呢？
【1】别墅土地的获取比较难
从08年开始国家的相关政策都已经非常明确的显示别墅土地的获取现在已经受限，而且就是每年国家批准的用来建住房的房子对于容积率以及建筑面积，包括户型的面积都有一定的限制，所以别墅的土地获取也更加的难。这也是为什么现在别墅越来越少的一个很重要的原因。
【2】交通方便
为什么大家都愿意住大平层而不是住别墅一个很重要的原因就是很多人都了解，其实我们在住别墅的这些区域都是相对来说在城郊的这种盘，交通区位以及交通环境其实都不是特别好。但是大平层就在这一点上显示出了非常好的优势，大平层一般情况下也都是在市区的，这种交通优势都不用多说。
【3】配套齐全
别墅由于建在市郊，它周边配套设施都不是特别的全而且居住在别墅的人群，如果想要购置一些家庭用品都得跑到市区也是非常麻烦的。一件事情大平层就不一样，大平层本身也都住在市区，周边设施配套都特别的齐全而且越是富人居住区周边配套设施的品质以及完善程度都是非常好的。
【4】更加智能
现在的小区设置也都会更加的智能，而且大平层的房子很多这种入户电梯也都是非常的多的。但是像别墅就没有这种情况而且很多别墅的设置也相对来说比较传统，从智能化的角度来讲大平层也要比别墅要智能的多。
【5】面积大功能区齐全
很多人选择住别墅本身也是一种身份的象征而且别墅面积大，它的功能区也比较齐全。但是居住过别墅的人都了解，房子太大对于居住者来讲并不是一件好事情，但是大平层就可以弥补别墅的各种劣势，面积大空间合理，户型合理并没有什么浪费面积而且别墅有的功能区大平层也都可以有。这也是现在很多人喜欢大平层不喜欢别墅的一个很重要的一点。
不仅是以上的这么多方面而且大平层的总价也要比别墅的总价要低很多，居住的成本以及居住的舒适度也要比别墅要好很多，所以现在为什么越来越多的人不愿意住别墅也就是因为别墅的一些缺点在目前快节奏的社会环境之下，显得好像越来越不适应了。
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