建筑智能化设备检查标准
运行质量与正确使用和维修保养有密切联系，是保证设备正常运行和完好率的重要环节。现参考《智能建筑工程质量控制手册》编制检验标准。
1. 设备运行管理检验核准
1.1 应有岗前培训教材和培训制度、考核达标上岗制度；
1.2 应有使用手册、维护手册、可靠性维护说明书、系统图、原理图、 接线图、监控点地址及参数表等技术资料；
1.3 应有操作规程，通常包括以下内容：
1.3.1 操作员进入系统，输入操作员编号和密码；
1.3.2 通过图形方式检索设备运行状况的操作；
1.3.3 设定设备故障报警或撤消报警；
1.3.4 设备报警信息的确认；
1.3.5 设备手动方式的控制和调节；
1.3.6 控制程序的手动方式执行；
1.3.7 设备运行时间的累计；
1.3.8 设备预防性维护提示；
1.3.9 设备运行参数和统计报表的打印；
1.3.10 操作员交班时退出系统的操作，接班人验收系统的操作；
1.3.11 系统防病毒、防入侵和禁止作他用守则；
1.3.12 操作员填写和签署值班日志；
1.4 应有交接班制度。操作员在交接班时，交接人员应退出自己所监控管理的计算机，接班人应以自已的编号和密码进入自己所监控 的计算机；
1.5 应有设备房管理制度；
1.6 应有故障、报警应急预案；
1.7 应有对设备运行状态和参数设定的权限管理制度。
2. 设备维护管理检验标准
2.1 应有操作系统和应用系统软件的备份；
2.2 应有易损易耗的备件；
2.3 应有日常维护保养制度和定期检测和校正制度；
2.4 应有预防性维护计划和实施记录。
3. 主机房及监控房检验标准
3.1 室内电磁场强不应大于1V/m ；
3.2 交流工作接地（交流电的设备作二次接地）接地电阻应不大于4 Ω；
3.3 安全保护接地（机柜的外壳用一根绝缘导线串起来后接地）接地电阻应不大于4Ω；
3.4 直流地（分直流地悬浮和直流地直接接大地两种）由设计确定接 地电阻值；
3.5 采用联合接地时，接地电阻应小于1Ω；
3.6 机房工作温度范围为10~32.5℃，工作温度范围为20%~80% ；
3.7 供电质量应满足：
3.7.1 电压传输损耗小；
3.7.2 电压稳定，电压波动不大于±10% ；
3.7.3 频率变化不大于1Hz ；
3.7.4 谐波分量小波形失真率不大于20% ；
3.8 主、备供电源切换正常、可靠（经三次切换检验）；
3.9 不间断电源UPS自动切换正常、可靠，切换时间、供电持续时间及切换电压值应符合设计规定，电池温度应不大于45℃；
3.10 机房应采用气体灭火系统；
3.11 架、线槽铺设的缆线必须盖好盖板，做足防虫鼠害措施；
3.12 统画面切换响应时间应少于3秒，报警响应时间应少于5秒；
3.13 各种图形、曲线显示功能均正常，图形和文字的监视和操控均正常；
3.14 日报、月报、故障、报警自动打印功能均正常，打印记录有存档；
3.15 系统的联动、设备启停的顺序和逻辑性均正常。
4.0 建筑设备自动化检验标准
4.1 温度传感器通常以铂、镍、热电阻或热电偶作传感元件， 它们 的阻值与温度关系见附表 ；
4.2 温度传感器至直接数字控制器DDC之间的接线总电阻应小于4Ω；
4.3 湿度传感器通常采用阻性疏松合物技术来测量相对湿度，其输出信号应在4~20mA之内，在0%~100%量程范围内精度在2%~5%内；
4.4 压力、压差传感器和压力开关应安装在温度、湿度传感器的上游 侧；
4.5 变送器严禁电压输入端短路和电流输入端开路，在变送器输出端测量其输出信号的数值，通过计算与主机CRT上显示的数值进行比较，其误差应满足设计和产品的技术要求；
4.6 探测器（包括感温、感烟和可燃气体探测器）至墙壁、梁边的水平 距离，不应小于0.5米；
4.7 感温探测器间距不应超过10米 , 感烟探测器间距不应超过1.5 米；
4.8 探测器倾斜角不应大于45°；
4.9 可燃气体比空气重的, 探测器应安装在探测区域的下部；可然气体比空气轻的, 探测器应安装在探测器区域的上部；
4.10 感温、感烟探测器上的灯亮后5秒应报警,抽检率为5% ,小于10台100%抽检, DDC、执行器抽检率为5%,小于10台100%抽检；
4.11 检查全部AO、AI、DO、DI 点均应正常；
4.12 模拟可燃气体泄漏, 应可靠发出报警信号, 并自动切断气源,有电气装置的电源也应自动切断, 反复试验3~5次均应正常；
4.13 自动或手动启动消防泵时, 应30秒内投入正常运行, 以备用电源切换时, 消防泵应在1分钟内投入正常运行, 试验1~3次均应正常；
4.14 消防栓箱内手动控制按钮启动泵按5%~10%的比例抽检均应正常；
4.15 水流指示器按10%~30%比例进行末端放水试验, 控制功能信号均应正常；
4.16 电动防火门、防火卷帘按10%~20%抽检其联动功能, 其功能及信号均应正常；
4.17 通风空调和防排烟设备(含风机及风阀)按实际数量的10%~20%抽检其联动功能，其功能及信号均应正常；
4.18 消防电梯应进行1~2次控制及自动控制迫降功能检验, 其功能及信号均应正常；
4.19 紧急广播按10%~20%进行抽检, 控制功能应正常, 语音应清楚；
4.20 消防中心与设备房的对讲电话通话1~3次均应正常, 消防电话插孔按5%~10%进行通话试验均应正常, 消防中心的外接电话与”119”进行通话试验应正常；
4.21 消防联动设备在接到火灾报警信号后, 应在3秒内发出联动信号, 并按有关逻辑关系联动一系列相关设备发生动作, 最长不得超过30秒。
5. 通信自动化系统检验标准
5.1 机房温度在18~28℃，相对湿度30%~75%；
5.2 设备标志齐全正确；
5.3 交换机系统使用的交流电源线必须有接地保护线；
5.4 配件故障率每月应不大于0.1次/100门；
5.5 计费差错率应不大于万分之一；
5.6 局内接通率应不小于99.9%，局间接通率应不小于95% 。
6. 办公室自动化系统检验标准
6.1 工作温度应为10~32.5℃、湿度20%~80% ；
6.2 机器外壳连接地线、接地线必须与建筑物弱电地线相接；
6.3 外围设备提供的自测试程序，也应输出相应的报告信息，确认各类操作的运行正确性；
6.4 执行软件（如操作系统或数据的模板）与系统支撑软件及各类系统软件产品的连接，应完全正确；
6.5 网络接口卡工作应完全正常。
7. 综合布线系统检验标准
7.1 五类线的非扭绞长度不应大于是13mm , 三、四类线的非扭绞长度不应大于是25mm ；
7.2 当采用屏蔽电缆时，屏蔽层与连接硬件的屏蔽罩应形成360°圆周的接触，它们之间的接触长度不宜小于10mm ；
7.3 各类跳线、电缆和接插硬件间必须接触良好，连接正确，标志清楚齐全，跳线是绞线电缆时长度不应超过5m ；
附表 镍、铂、热敏电阻传感器电阻与温度对应表（标称值）
温度
电阻（Ω）
℉
℃
镍
铂
热敏电阻
50
46
674
821
109872
40
40
699
843
75466
30
34
725
865
52571
20
29
751
887
37266
10
23
777
908
26539
0
18
803
930
19208
10
12
830
952
14062
20
7
858
974
10408
30
1
885
996
7784
40
4
914
1017
5880
50
10
942
1039
4484
60
16
971
1061
3450
70
21
1000
1082
2678
80
27
1030
1104
2095
90
32
1060
1125
1652
100
38
1090
1147
1313
110
43
1121
1168
1051
120
49
1152
1190
847
130
54
1184
1211
687
140
60
1216
1232
561
150
66
1248
1254
461
160
71
1281
1257
380
170
77
1314
1296
316
180
82
1348
1317
264
190
88
1382
1339
221
200
93
1417
1360
187
210
99
1452
1381
158
220
104
1487
1402
135
注：对100Ω铂等效传感器，将1kΩ铂传感器元对应电阻除以10。
