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【媒体聚焦】河南延津分类盘活低效闲置用地

近日,河南省延津县对多多咪食品有限公司空置多年的67.7亩土地进行拍卖出让。拍下该地块的新乡延麦食品有限责任公司,将继续利用这宗工业用地发展食品加工业。2021年以来,延津县坚持以用为先、因企施策、分类处置,对低效闲置土地分门别类盘活;同时引导企业通过租赁、购买、股权转让等方式,开展项目嫁接及土地二次开发。

2021年,延津县梳理了2017年~2020年中心城区、产业集聚区、特色园区内的土地闲置和低效利用情况,逐宗建立项目台账,编制存量低效用地再开发专项计划,特别对于长期停工停产、连年亏损、资不抵债、无生存能力和发展潜力的“僵尸企业”,主动上门服务,实行“一企一策”,加快实施整体退出、关停出清、重组整合,加快释放错配资源,降低闲置和低效利用土地面积。在这一过程中,该县充分发挥市场在配置资源中的作用,积极引导低效工业用地进入市场转让盘活,降低低效工业用地退出、交易及企业并购重组、兼并转让等环节的交易成本,促进土地要素流通。

同时,延津县强化源头治理,完善入园企业指标评价体系,对所有企业进行分析排队,健全考核、制约机制,制定差别化要素保障政策,严格执行《新乡市土地资源保障专项工作方案》规定,产业集聚区投资强度不得低于4000万元/公顷,其他产业集聚区投资强度不得低于3500万元/公顷,专业园区投资强度不得低于3000万元/公顷;中心城区产业集聚区总投资1亿元以下、县域产业集聚区总投资5000万元以下的项目不得单独供地。投资强度和供地率达不到标准的,依法实行土地限批。不符合控制指标的,不得办理用地手续,切实把好准入关。

据统计,2021年以来延津县累计盘活低效闲置土地1282亩、闲置厂房16万余平方米,涉及12家僵尸企业,为园区新增投资7.63亿元,新增年产值达3.4亿元。

来源:中国自然资源报 记者:董广
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