1.1 层数
多层住宅一般指六层及以下层数的住宅。多层住宅的建筑方式大致可分为三类。第一类从首层至顶层均为住户。第二类降低首层层高，将首层设计为楼上住户能使用的储藏间；或者增加首层层高，将首层作为商业用房，其余各层为住户。 第三类在六层以上增加阁楼， 由内楼梯连成一户，此阁楼也可作为储藏室。另外，还有的多层住宅建有地下室或半地下室，作为库房或存车处等用房。多层住宅单元一般设计为一梯二户或一梯三户，户型以二居室或三居室为主，每户用电量一般按 2.5 kW 或 3 kW 考虑。
1.2.负荷等级
多层住宅均属于三类用电负荷，电力负荷包括住宅用电(照明、插座和空调电源 )、公共楼梯灯、电视放大器电源和保安对讲设备用电电源等。在确定多层住宅的低压配电系统及用户计量方式时，应符合当地供电部门的要求。
1.3.电源引入
电源引入方式采用埋地电缆或架空线路，电源为交流220／380 V，系统接地形式在无特殊要求时可采用 TN-S 或TN-C-S 接地系统。
在多层住宅中，若建有地下室或首层为储藏室，可将电缆分支箱 (π接箱 )安装在房间内，选用高架式 π接箱。
若多层住宅从首层至顶层均为住户时，进线电源电缆应从楼的中间单元引入至首层楼梯间， π接箱选落地式或非标架式。
电源电缆引入 π接箱内进线刀开关后，从另一刀开关下引出本楼的供电电源线。电源线可使用电缆或 BV 铜导线，其直径应与供电电缆相等或相近。从 π接箱引出的电源线引至楼内的总断路器箱，箱内安装一台三相带漏电保护功能的断路器，其漏电电流值可选择 300 mA 或 500 mA ，漏电保护的作用是防止配电线路的电气火灾，电气线路引发的火灾主要是由接地电弧短路引起的。接地电弧短路时，电弧短路的电流值小，断路器和熔断器不能及时切断电源，而漏电断路器对电弧短路电流有很高的动作灵敏度，能及时切断供电电源，防止电气火灾发生。
三相电源引入总断路器箱后， 若楼内的单元数不多于 3个，箱内安装一台漏电断路器。若多于 3 个单元，可安装两台漏电断路器。漏电断路器的出线分别引至各单元首层的电度表箱。一般采用铜导线穿钢管保护，沿首层地面暗敷设或沿地下层顶板明敷设。另外，若不选用 π接箱作为配电电源的电缆分支箱，也可采用三到四个单元 (联体或临近单元 )为一个供电单位，提供一路低压电缆。每单元在首层或地下层设一个配电小间 (4 m2 左右 )，选用高层照明柜 (非标 )，适当改型，也可形成较好的供电系统。多层住宅配电系统的配电方式为树干式，每单元住户用电的垂直干线均为单相交流电源。下面以一梯二户和一梯三户为例， 系统图如图 4.7 所示。其中 AW1 为一梯二户的首层电度表箱， AW3 为一梯三户的首层电度表箱。 AW2、AW4分别为一梯二户和一梯三户的标准层电度表箱。
户内配电箱 (AL 箱)已在前面叙述过了。 每个表箱的配电系统如图 所示。
1.层数
普通高层住宅层数为 10～18 层，属二类建筑； 19～28层为一类高层建筑。此部分的电气设计内容不包括超高层建筑电气设计 (需要特殊设计方案 )。
2.负荷等级
根据《民用建筑电气设计规范》及《火灾报警与消防联动控制》的规定，普通高层住宅按二级负荷供电， 19 层及以上的住宅按一级负荷供电。高层住宅主要消防设备有消防控制室、消防水泵、消防电梯、防排烟设施、火灾自动报警及消防联动装置、火灾应急照明和电动防火门窗、卷帘、阀门等。
3.电源引入
高层住宅楼内供电电源采用电缆埋地引入方式。电压为交流 220／380 V，采用 TN S或 TN-C-S 接地系统。照明与动力电源电缆分别引入楼内 π接箱或配电柜。一座高层住宅的建筑面积决定着引入楼内所需照明电缆的数量。每一根电缆接至一台 π接箱。 π接箱与配电柜的数量一一对应。 π接箱安装在地下一层的专用房间内，此房间应安排在外线电缆易于引入的方向。
π接箱选用高架型，室内设计应满足下列要求：
（1） π接箱的前面应有 1.5 m 的操作距离，箱体背后距墙应有 1 m 的距离，留作电缆的敷设位置。在特殊情况下，也可以靠墙安装。
（2） 在π接箱室应预留 125 钢管 6 根。供电电缆穿钢管沿 π接箱室的地面引至 π接箱。钢管在室外的埋深与住宅楼的室内外高差有关，用地下一层的层高减去室内外高差，再减去楼板厚度，等于钢管在室外的埋深，但钢管埋深不应低于室外地坪下 0.7 m，钢管另一侧接至电缆井，预埋钢管应有向室外电缆井倾斜的坡度。
（3） π接箱室不允许有上下水管及煤气管道等非本室用管路通过。
（4） π接箱室至总配电室的线路距离不应超过 15m。
（5） 为防止外面的水流入，配电室的地面可做门槛或将地面抬高一个踏步。
外线电缆引入 π接箱室后，电缆可明敷设至 π接箱进线刀开关， 也可以沿地面做沟， 沟上盖盖板敷设至刀开关。
4.配电室
配电室与 π接箱室位于同层相邻或邻近的专用房间，且应满足下列要求：
(1) 配电室至对外出口通道的距离不应超过 20 m，并且通道不得穿越其他房间。
(2) 配电室应设有能开启的采光通风窗。如果用专用窗井采光时，窗井上应加雨篷和防护网。
(3) 配电室不允许上下水、煤气等管道穿越。配电室的地面应向外泛水
5.配电系统
高层住宅分板式和塔式两种。配电线路在楼内沿强电竖井敷设，楼内强电竖井位置的选择，宜靠近住户集中的地方，竖井内敷设照明、动力电缆及层配电箱，敷设电缆的数量由具体用电负荷及所需安装的动力设备确定。电缆或绝缘电线可采用金属线槽、电缆桥架或穿金属管等布线方式。
竖井的面积除满足布线间距及配电设备所必需的宽度外，并应在箱体前留有不小于 0.8 m 的操作、维护距离，这个距离可通过打开竖井门后利用公共走道来弥补，这样可使竖井的深度仅包括电气设备的安装距离，可不包括其操作、维护距离。
(4) 配电柜前应有 1.5 m 的操作距离，柜后距墙应有0.8 m 的安装距离。柜边一侧应有不小于 0.8 m 的过人通道。配电柜进线电缆由 π接箱引入。一般情况下，若配电室与 π接箱室相邻，电缆沿地沟内敷设后加盖板；若两室不相邻，电缆在桥架内沿顶板敷设。
在高层住宅内有时需要建变电所，其变压器容量不超过 1250 kV ·A，且为干式变压器。
配电系统及计量方式应满足下列要求：
(1) 照明系统采用树干式配电。根据每层户数的多少，每一或二层取一相交流 220 V 电源供电。
(2) 照明计量设在每层用户表箱内。
(3) 在动力总配电柜内设动力总计量表。
(4) 消防用电要求双路电源时，应以动力电源为主电源，照明电源为备用电源。
(5) 电梯前室照明及公共楼梯灯用电按动力计量(不装子表 )，人防层、居委会应单独计量。
(6) 设备层及地下室用电按照明计量，电度表装在照明配电柜内。
(7) 住宅的楼梯灯可作为备用照明的一部分。当楼梯灯采用节能开关时，应有事故强投至点亮的措施，但电梯前室宜采用跷板开关。
(8) 住户配电箱可参照多层住宅的户箱以一梯八户 18 层塔式住宅为例，采用需用系数法进行负荷计算。若安装在屋顶，其电源控制箱 (1ATl) ，应随之而改变。若楼顶没有水箱，可取消液位信号线。有些高层住宅在中间有一设备层，此层的层高较低，照明电源应为安全电压。有些高层住宅的地下层还设有消防水池，配电系统中应相应增加消防泵、喷淋泵和生活泵的电气控制内容。
6.消防系统设计
19 层及以上的普通住宅属于一类防火建筑； 10～18层的普通住宅属于二类防火建筑。一类建筑按现行国家电力设计规范规定的一级负荷要求供电；二类建筑应按二级负荷的供电要求供电。一级负荷应由两个电源供电，当一个电源发生故障时，另一个电源应不致同时受到损坏。二级负荷的供电系统应做到当发生电力变压器故障或线路常见故障时，不致中断供电 (或中断后能迅速恢复 )。凡消防设备供电电源，按消防规范要求采取末端双电源自投。
消防设计应符合下列要求：
(1) 在消火栓箱内应设有带动作指示灯的消防按钮，其功能应可远控启动消防泵并使备用照明电源自动点亮。
(2) 在屋顶设有消防水箱时，消防管道和稳压泵应自成系统，并使管道内的压力维持在 0.07 MPa 以上。
(3) 当在封闭电梯前室内设有排烟阀时，可采用手动开启方式，同时应联动排烟及正压送风风机的启动。若楼内设有火灾自动报警系统时，可通过安装在前室的探测器实现报警及联动的自动控制。
(4) 19 层及以上的住宅疏散走道和公共出口处安装安全出口及疏散指示标志灯。出口标志灯安装高度距地不宜低于 2 m，疏散标志灯的安装高度应在 1 m 以下。当采用蓄电池组作疏散指示灯的备用电源时，其连续供电时间不应少于 20 min(在地下层安装时不应少于 30 min)。
(5) 消防人员可在配电室的照明柜上使用分励按钮切除住户电源，其余非消防电源由消火栓内的按钮联动跳闸。
(6) 应隔层设消防广播线路或消防警铃。
(7) 高层住宅的电梯至少有一部为消防电梯
砰！
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