你是不是经常被cctv7的《致富经》里的农业致富小故事所打动？
你是不是看到了中国农业中蕴含的广大市场和机遇？
你是不是怀揣理想和资金准备在农村寻找未来？
如果你的答案是肯定的，那我要再问问你是否对建造一个果园有兴趣？
“偷菜”游戏流行的时候，我常被老爸嘲笑，问我：你知道怎么种菜么？
农村创业浪潮袭来，我想问问你，你知道怎么建设一个果园么？
今天，我借我老爸在这个行业十多年的经验，结合自己的一点想法，开始这篇“果园新手教程”。
（我会说我被老爸放鸽子，又被催稿不得不写么。。。。。。。）
模拟经营类游戏里的一类经典便是农场养成游戏，那是儿时快乐的回忆呀！
万万没想到吧，当你长大要把这游戏玩成现实。
万事开头难，这第一步便是项目可行性的论证了。
种什么
作为我们果园的主要产品，核心竞争力，水果的品类和品种至关重要，直接决定了你的果园的未来。
橘生淮南则为橘，生于淮北则为枳。
一般大家都是在家乡附近选择果园地址，所以选择适合本地栽培的品类和品种，这是基本。而具有本地特色的水果更是优先选择，吐鲁番哈密瓜、烟台苹果。随着技术的发展，一些新兴品种和栽培技术可以降低区域对水果品质的影响，所以这些可以看做自己的差异化优势，就可增加收入，提高竞争力，降低或增加风险。
选好品类选品种
同样是人，有些人帅如吴彦祖，有些人丑如我。即使都是黄岩蜜橘，其品种差异也是很大的，所以在选择时一定要谨慎。
我爸山上就有一批劣势品种，只长树不长果，这些树永远都赚不到钱！这都是他当初没经验，随意拉来的品种，现在只能嫁接改种。
看准市场
经济学告诉我们，要生产适销对路的产品。大家要对市场进行预测，考虑一下自己的果子产出来后是不是有人要，价格高不高，利润大不大，市场广阔么。
经常有地方出现农产品滞销的新闻，市场经济嘛，供求关系无形的手。淳朴的农民伯伯是不知道市场里的supply是多少的，他们只知道去年我种大蒜发啦，我要种种种。
而你不能这样，买涨不买跌容易跪呀！和我学的航运经济学一样，这个市场是有周期cycle的。真正赚钱的是低价入场高价卖果子的人。不过，土地还是属于稀缺资源，好地不等人，请自行分析。
增值业务
单卖果子在属于最低级的业务，特色、服务才是竞争力。
有机、纯天然、反季节、品质、耐存储……这些都是来自于品种、管理、技术的优势，可以创造出更大的利润。
互联网、淘宝、采摘园、农家乐……这些都是来自于服务的优势，当然也要结合自己的品种选择适合网购、采摘园的品种。第三产业利润大呀，好好利用要大发，我怎么这么喜欢刷在村头厕所的标语。。。
政府政策与补贴。一切不考虑政府的创业都是白忙活，要顺应政府的指导，可以申请各类补贴项目，优惠贷款。当然，套取国家资金的行为，不好。
在哪种
选好品种其实就把区域定在了一定范围，所以有了一定的前提，下面讨论的是具体选址。当然，有些人是先有地再想种什么的，这种先有鸡还是先有蛋的问题就不讨论了，有地的人可以跳过。
土地成本在总成本里所占份额在百分之15左右浮动，根据本地地价有所差异，但是太高就使得资金投入增加，得不偿失。
土地这种东西不是你想要在哪建就在哪建的，所以可以再一定区域内打听有承包意向的村集体和有转让意向的农场，可以知道，符合条件的不多。
计算预期收入
碰到土地这个成本大头后，你就得算算账了。
当地村民及其村委会签订承包合同，一般租金按照若干年每亩若干元计算，这就是最基础的成本，再算上开垦种植成本，基建房屋成本，每亩每年管理费用，管理人员工资，便是投入了。再计算下预期的收入，例如3年后挂果，产量*预期价格+增值收入，产量会变，价格取平均。也可根据单株果树前期投入成本+每年成本与其挂果后收入相比较。
当然，机会成本不能忽略，要是赚的钱跑不赢银行贷款利息，还不如拿出去放债。
选择成本低的土地
决定土地好坏的因素很多：租金、土壤、交通便利度、水源、村委会、村民素质、附近劳动力及工价、基建都直接或间接地影响了你的果园的成本和未来成本。
怎么种
必须要懂栽培技术、管理技术！必须要懂栽培技术、管理技术！必须要懂栽培技术、管理技术！
重要的话说三遍。
如果你是小白，请自学书籍及请教老师傅，或者直接请技术人员管理。
如果你是农业专业学生，那就好办了，不会就去问老师。
如果你是专家，能不能联系我，我要和您做朋友。
实践出真知，我爸没学过生物，不懂什么是生长素，细胞分裂数，但是他知道什么时候该剪枝什么时候该施肥，这都是经验、请教和翻书得来的。要想掌握好种植技术，必须下功夫。
种植及管理的成本计算
1、树苗
选定所种品种后，选择可靠的苗木供应商，订购苗木。成本计算按照，
预计种植密度*面积/成活率*（单价+单株运输成本+单株栽种成本）+肥料+农药
得出载种成本，当然，可以分批次对果园进行栽种。对于需要嫁接的苗木，计算方法类似。
2、平整土地，挖沟造渠，土壤改造
承包土地合同制定后，就可以大干一番了。然而看着或是荒芜，或是杂草丛生的土地，作为新手的你不能迷茫，你得为自己的宝贝果树造一个家先。
当地挖掘机等机械作业价格，满足自己品种灌溉需要的沟渠的成本，土壤改造成本，没错就是这么多，赶快去打听咨询百度，这些成本赶快写到本子上去。
3、房屋
为方便管理和运营，必须在果园中建造房屋数间。当然，根据自己的资金、情怀、需求，不同的人可以建出不同档次的房子所以请根据当地造价及个人计划计算。有农家乐、采摘园、旅游项目、政府项目等想法的同学，请谨慎考虑，因为我看到我爸修的厕所后就知道，这些东西与我无关了orz
（想搞山景别墅等房地产项目666赚大钱的同学，请参照你自己与村民签的合同和相关法律，你上面有人当我没说喽。）
4、道路
要想富先修路，少生孩子多种树。在果园选址的时候，就得考虑好交通的便利程度，毕竟修路成本不低。所以算算自己果园需要修多长的路，修什么级别的路，是灰常有必要的。
5、水利
大禹治水，李冰父子修建都江堰，人民政府造三峡，是不是很澎湃。今天你也要搞水利了，虽然你只能当个场长。
果园的水资源来自地表水、地下水和降雨，随着全球变暖，厄尔尼诺现象的增加，极端天气会更加频繁的发生，所以你得提前做好应对旱情、洪涝的准备。果园旁边有河流、水库简直棒极，准备好抽水机是起码条件，没有也得提前打井，或者请好得道高僧以备求雨驱涝早生贵子。
6、人工成本
如果可以想发达国家农业一样，大规模机械化生产，就自动算农机成本。
包含两部分，合同工和临时工。
果园需要部分长期在职人员，他们要工资，要开销，而且还不好找。
果园需要工人上工，大多来自附近村庄。这些年青壮劳动力外流，农村生活水平提高，如果你选的位置不好，你可能找不到工人来上工！因此需要花更高的价格，所以选址很重要。而且，社会复杂，必须与附近村民处好关系，在工作时进行好管理，工人的整体素质较低，所以一定要做好准备，不要老生气。。。
7、化肥农药农机
非洲农业不发达，必须要有金坷垃！
现代农业领域里，农药化肥植物激素不可或缺，当然，要搞纯天然无公害的除外。和卖农药化肥的打好关系可以省下许多资金也可以有稳定的货源。
收入在哪
看了那么多，是不是感觉好复杂好困难，下面是鸡汤时刻。
来，我们一起展望未来：
砂糖橘树势健壮，树冠中等，圆头形，根系发达，圆头型，枝细密、稍直立，发梢力强，叶片椭圆形，呈深绿色，叶缘锯齿稍深，翼叶较小。花较小，完全花。是稳产丰产的柑桔品种之一。一般种植3年可结果，5 年以后盛产期。单株产量有100-150斤，高产者达350-400斤，果实耐贮藏。
哇，我种砂糖橘，我的管理好，亩产过万斤，一斤卖五块，成本算两块，种上五百亩，一年入千万。
是不是心潮澎湃，面朝大海春暖花开？
然而，高回报伴随着高风险。
风险都来自哪里
1、老天
天有不测风云，农业养殖业最怕天灾，而天气又会影响产量，运输，储存。
2、市场
水果种类繁多，所以各类竞争激烈，而有时一两个谣言就会给予一个行业巨大打击，参见历年崩盘水果。
3、村民和村委会
在中国的一些农村，法律是没什么用的，因为法不责众的存在。出现了许多村民盗抢果园的事件，我家也经常出现被盗，所以与村民处好关系非常必要。
而村委会更是惹不起的存在，上面有人另说，就是一两个章不给你盖，又如何。所以两边都惹不起。
当然，最好是带动大家共同致富，大家有相同的利益，就会主动维护。
4、资金
果园项目前期需要大量资金投入，虽然可以拿到惠农贷款，但是资金链断裂，低价贱卖的事情时有发生。
竞争力
为了更好的出售，卖出更好的价值，得到更多的附加收入，就需要产品具有竞争力。
传统的竞争力有：口感、大小、产量、甜度、储存时间、运输便利度、上市时间等。
新兴的竞争力有：有机、文化、品牌、运输服务、旅游资源、新颖度、产品特色等。
科技是第一生产力，伴随着互联网和物流的发展，农业也将迎来新的时代，而新的技术和理念可以创造更多的价值。
想不到新手教程也能写这么多，我的水平及其有限！！！本来没有实践的人是没有发言权的，所以我根据父亲的指导和自己在他身边看到的写了这么篇小经验，欢迎各路人马打脸，您的指正是我进步的指引。下面是我老爸的一些话：
我的农场从2004年到现在，也已经经历了11个年头。这11年里，并不都是一帆风顺，在历经辛苦和坚持后，我心爱的农场终于走上了正轨，而我的“农场主”梦，也渐渐圆满。在失败中找原因，为成功找方法。我没有文凭，没有科学系统的学习，没有年轻人的聪慧，但我照着小平同志的话，在果园行业里“摸着石头过河”，现在也即将到岸。现在是一个创业的年代，千百万年轻大学生以及心怀创业情怀的同志将怀揣梦想，响应李克强总理的号召在各行各业打下自己的一片天。而作为传统行业的农业，因为中国长期以来落后的技术、粗放的管理、不通畅的供应链的限制，并没有达到他的最大活力。所以一定有很多有眼光之人，把未来看向了农业。而我们农业人，必定会更强！
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