这些情况下，房产过户，免征个人所得税

我们都知道，买卖房屋或将房屋无偿赠与他人，在过户的时候，要缴纳个人所得税。

不过，根据新规定，即财政部、税务总局《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》，房屋所有人把自己名下的房产过户给亲属，不用再征收个人所得税了。具体的亲属范围是：房屋的所有权人，将自己的房子无偿赠与父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、兄弟姐妹、孙子女、外孙子女的免征个人所得税。

另外，根据该公告，以下两种情况也是免征个人所得税的：1.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；2.房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

也就是把房屋赠与和自己有直接抚养或者赡养义务的非亲属，不征收个人所得税；继承父母的房产时，也不征收个人所得税。

快把这个消息发给你的亲戚朋友吧！多学法律少吃亏。