核心观点
房地产仍将是压舱石和支柱产业
从白金时代走进青铜时代，行业规模回到五年前
“剩”者为王，企业必须改变路径依赖
楼市走势一路下行，热点二三四线城市迅速退潮
二手房价格下行，热点城市房价转折
千万豪宅一房难求，价格越贵越好卖
物管走下“神坛”，行业回归理性
第二曲线空间巨大
房企坚守长期主义，做难而正确的事
行业必须“国民共进”
“拨开云雾见天日，守得云开见月明。”
丁祖昱在2022“跨越——丁祖昱评楼市年度发布会”上的结语，仍然传递着一种力量和信念，支撑和引领我们昂首跨越至2022年。
此次丁祖昱评楼市年度发布会是历届最为特殊的一次，诸多原因使然，本次发布会以直播的形式与大家见面。
丁祖昱的朋友们，房企高管们，以及“丁祖昱评楼市”的粉丝们，在2021年的最后一天，齐聚线上，一起和丁祖昱在“云端”跨越至2022年。
时间像一轮卷轴，历年丁祖昱评楼市年度发布会在我们记忆中徐徐打开。
从预见未来、相信未来、奔向未来、拥抱未来、挑战未来的“未来系”，到现在的“跨越”，关键词在变，不变的是丁祖昱试图还原房地产本质和真想的初心，大数据地毯式扫描，理性且专业的分析和解读，呈现出一个大数据中的中国房地产行业。
今年发布会内容深刻的解读了行业面临的问题。在“告别白金时代”的演讲中，丁祖昱全面分析了当下房企面临的危机，详细解释造成危机的内外因，并认为，房地产过度金融化最终导致今天行业面临的危机。“再看第二曲线”中，租赁、商业、物管、文旅和养老第二曲线面临哪些问题，该如何破局？在长达三个小时的演讲中，丁祖昱一一给出趋势研判。
行业从“白金时代”大踏步走进“青铜时代”，行业规模回到5年前，房地产仍将是压舱石和支柱产业，未来五年预计行业规模年均106-12.7亿平方米，较2011-2015年增加0.6%-20.3%，较2016-2020年下降16%-29%。面对行业大变局，丁祖昱提出“剩”者为王，企业必须改变路径依赖，坚持长期主义。
本文将为您呈现最全、最新的2022跨越“丁祖昱评楼市”年度发布会PPT，近两百页干货数据，和您一起复盘2021，跨越2022。
三个小时的2022“跨越——丁祖昱评楼市年度发布会”已结束，但丁祖昱对行业大数据的解读所带来的影响远未终结。
通过对滚烫的大数据分析和延展，丁祖昱为中国房地产行业带来了一场深刻的总结和展望。行业告别白金时代，进入青铜时代，行业格局发生本质改变，“剩”者为王。
发布会的落幕，也意味着全新的一年已经开启。
我们很难回到过去，但可以重建未来。2022年的每一天，都要有新的跨越。
此刻，我们已积蓄满身力量，去跨越边界、跨越梦想。以跨越的姿态，拥抱2022。
