在随着人口的不断增长，现在城市的土地资源越发稀缺了，人们平均都占有土地面积逐渐减的很多少，而住宅的密度不断的增高，容积率的产品更为难了得。
就在深圳，低密度产品是非常稀少，市面上龙光集团有一些洋房的产品也悄然的走上了经济适用的路线了。比较传统上的别墅了洋房了”在深圳已经非常少了。
在深圳这片土地资源紧张的深惠板块，龙光集团的龙公馆以约0.9的超低容积率要比大尺度的洋房产品映入视线了，重新为人们提供了实现的美好品质生活了今天就讲解一些低容积率的三大优势吧。
低容积率的三大优势
1 使用土地权的面积更大
在目前这个社会里土地证和房产就是证双证合一的一个证了就会，变为不动产权证了。在土地使用权面积，也写入不动产权证内了。
要是拿倒了容积率为3.0的高层和龙光集团约0.9的容积率的洋房来说，同样是买100㎡房子他的，容积率为3.0的高层实际拥有土地使用权面积只有33㎡，而龙光集团约0.9容积率的洋房则拥有111㎡，是容积率为3.0的高层的3倍。并且政府停止批复别墅用地了，低密度产品的开发几乎是绝迹了，所以未来在这种低密度的产品就是卖一套少一套了。在这个土地稀缺的今天是件多么难得的美事呀。
2 拆迁要赔付款更高的价格吗
因为龙光集团在土地使用权的面积变大，是未来40或50年要想后拆迁是否，按照土地使用权面积计入补偿款，那龙光集团约0.9容积率的洋房赔付的金额将比容积率为3.0的高层同等面积多出3倍多，而现在龙光集团约0.9容积率的洋房价格还不到容积率为3.0的高层的2倍。
3 居住舒适度更佳
在龙光集团容积率为3.0的高层一般较为拥挤，且设计上很难做到纯板式结构，户型南北通透更是少之又少。而龙光集团整体采用纯板式结构设计，公摊面积小，得房率高。当人均占有空间更大的时候，享受的居住舒适度也会更加。推窗可见的是风景，是把他人的向往变成舒适的日常。
容积率为3.0的高层一般为一梯四户，舒适度不佳。在龙光集团里，让您享受到的是一梯两户，尊贵的私密奢享。
约3.3米层高的龙光集团，居于此的每一天，清晨被阳光沐浴，午后在奢阔的客厅休憩，无时无刻都能呼吸鲜氧。在这里不止是享受美好的生活，更是为心灵找了个栖息地。
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