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濠江区为什么在汕头有着不可替代的地位?这就告诉你!

汕头有六区一县,土地版图不说十分辽阔,但也依山傍水,环境优美。各区产业各不相同,但也都因地制宜发展着。

汕头中心城区主要是由金平区龙湖区濠江区组成。

金平区是一个具有悠远历史文化底蕴的片区,是汕头近现代经济发展的重要源地。

△百货大楼(图片来源网络)

龙湖区则是属于现代经济发展的重要片区,是城市化进程的产物,第三产业发展较好。

濠江区作为汕头中心城区的一部分,它的发展也不容小觑。由于地理位置的原因,濠江区的产业发展正好弥补了金平区龙湖区的一些不足,是一个集新兴产业与生态宜居为一体的“后起新城”

△广澳港区二期工程

近段时间,濠江区“动作频频”,各大重点项目的建设进程稳中有序,如广澳港区二期工程等;交通建设方面也是进展顺利,如海湾隧道濠洲路建设工程东湖东路建设工程等。

△濠洲路建设工程效果图

近期大众比较关注的是,濠江区发布了最新修订的城市规划图

按照规划,濠江区将构建“前港中区后城” 港、产、城融合发展新格局,加快建设现代文明临港新区。

△濠江区最新规划图

自汕头市第十一次党代会中提出打造大汕头湾区城市格局以来,濠江区一直在全力打造区域沿海交通航运中心区域优势产业高地精致生态宜居之城以及区域一流营商环境

在最新城市规划中更加明确地提出前港、中区、后城的构建结构。并且提出产业发展目标:现代文明临港新区、潮汕海滨旅游目的地、海上风电产业基地、打造沿海经济带经济增长极,争创广东自贸区汕头片。

“前港”:港口产业与新能源产业并驱

产业发展向来是带动片区发展的重要力量。濠江区的“前港”区域计划打造一个临港物流经济圈,主要是依靠自贸广澳港区的沿海经济带动发展。

在“广东“黄金海岸”规划中,将“大汕头湾区”定位为粤台海洋产业合作的桥头堡广东重要的国际港物流中心以及海洋产业基地,这足以看出“前港”的物流产业发展重要性。

规划中可见“前港”有两条海丝航线,这是因为汕头是“海上丝绸之路”的重要节点,这足以见得濠江区的港口地位举足轻重。

“前港”片区规划设立两个产业基地,分别是“海上风电产业基地”“新能源供给基地”

海上风电是新能源发展的前沿领域,是广东可再生能源中最具会磨化发展潜力的领域。2017年10月,广东海上风电智能制造项目正式落户濠江区广澳物流园区,占地约135亩,总投资约5亿元,计划生产4-10MW(兆瓦)海上风电主机设备。

项目建成达产后将形成年产200套风电装备的生产能力,年实现产值约6亿元以上。

△上海电气风电项目施工现场

海上风电项目建成后将是目前最先进的集技术、制造、实验、运维为一体的综合型海上风电产业基地,代表着亚洲地区海上风电机组生产制造的最高水平。

新能源供给基地的主要项目是粤电LNG项目,该项目主要是省重点项目,拟落户广澳港区,总投资约110亿元,总规模为600万吨每年,分两期建设,项目建成投产后年均产值约200亿元。

据了解,目前正加快推进项目前期工作,预计下半年开工建设。

△新闻截图

这次修订的城市规划中,除了计划“前港”片区将结合区域特点,加快粤电LNG接收站落地,推动华能汕头电厂异地搬迁,布局一批新能源产业,规划建设“粤东智慧能源岛”。

还规划打造建设特色渔业小镇,建设打造海鲜美食街,这也与新提出的“潮汕海滨旅游目的地”发展目标。

“中区”:依托港口经济发展产业基地

“中区”是濠江区的“临港腹地”,临港的优势让该片区规划建立起四个产业基地,其中包括电子电路产业基地、新材料新装备战略性产业基地、临港装备制造业基地、创新产业基地。

港口,是一座城市的“资源补给站”,也是与世界连接的第一站,地位尤其重要。由于航运的成本较低,所以港口强大就意味着物流成本更低,经济发展的后劲更足。

较为完整的的“临港经济区”包括潮阳区的海门镇,而濠江区的范围则指的是“中区”。

据悉,“中区”将依托“前港”的海上风电产业联盟,加快建设全产业链风电产业园,在新能源、新材料、海上装备、海洋工程等领域加强基础研究和科研成果产业化。

在中区的西部,有一块健康教育产业预留地。中区的西部与汕头江湾新区相邻。

江湾新区规划范围包括汕头市潮阳区金灶镇、关埠镇、西胪镇、河溪镇四个建制镇以及金平区东方街道浔洄社区、三屿围片区(含濠江区部分区域)。

江湾新区主打发展高新科技产业,定位未来的教科研发展孵化基地。在相邻之地规划一块健康教育产业预留地,不仅能为高新科技技术培养人才,而是周边的高科技文化氛围使然。

区域经济想要大发展离不开交通的加持。“中区”虽然位于濠江区的中部,但交通紧密连接各片区。未来,牛田洋快速通道将连接起江湾新区,促进汕头市交通网更密集;汕湛高速公路的即将通车,也将促使濠江区与潮南潮阳区、以及揭阳市的链接更紧密。

△汕湛高速公路-施工现场

港口经济在“中区”还是占据有较大的支柱地位,如若未来汕头南站建成,将能大大改善该片区铁路运输不足的弊端,使得“中区”甚至整个汕头湾区能够依托港口,铁路等,实现区港联动、产城融合。

“后城”:三城共建生态精致宜居濠江

后城”占据着濠江区连接汕头龙湖区的重要位置,其间,规划建设中关注度较高的当属海湾隧道

目前,海湾隧道的工程进展顺利。未来,海湾隧道将成为继礐石大桥与海湾大桥后,第三条贯通汕头内海湾南北两岸的过海通道。

该隧道对构建汕头对外综合立体交通体系,增强汕头的聚集和辐射功能,推动城市扩容提质具有重要意义。

△效果图

“后城”片区将在建设中信滨海新城东湖新城濠江新城“三大新城”的同时,推动城市更新,启动旧村整村改造;谋划改造礐石大桥南片区,推动礐石大桥南片区早日旧貌换新颜。

中心滨海新城也是“后城”发展的重中之重。据了解,中心滨海新城中的南滨片区统征地项目大部分已基本完成,接下来也会进一步推动东湖、北山湾这一片的开发建设。

△示意图

南滨片区与城市北岸遥相呼应,规划打造可持续发展、融合山、水、林的生态宜居新城。

与北岸珠港新城11街区等共同构成城市中心区,承担市级体育中心、会展会议、旅游娱乐、康体疗养及生活居住等职能。

不仅是南滨片区,整个濠江“后城”都将打造成为“精致生态宜居新城”。

近期,《中信滨海新城南滨片区控制性详细规划红星片区局部修编论证报告》正在相关网站上进行征询公示。

△网站公示

红星片区地处中信滨海新城南滨片区西部,开发建设条件成熟。三面环山与著名旅游胜地礐石风景名胜区,接壤自然,环境优美。

最重要的是,该片区毗邻海湾隧道、南滨路、南滨南路交通条件十分优越。

在论证范围内,主要为红星社区集体建设用地汕头市社会福利中心用地,该片区改造范围约432亩。

红星社区共有集体建设用地7宗,其中工业用地3宗,面积约为29.85亩,集贸设施用地1宗,面积约为15亩,教育机构用地1宗,面积约为30亩,建设用地2宗,面积为335.25亩;社会福利中心用地124.95公顷。

小结

濠江区近几年发展也逐步提速,但重点大型项目还是需要时间去孵化,新城市规划图在逐步修订中更加明确发展目标。

发展按照一步一个脚印来走,对城市未来会更好。濠江区未来发展值得期待!

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