买房不问学位，才小学四年级，家长就后悔了……

古时候有位孟母，为了让孩子有个好的教育学习环境，搬了三次家。最后培养出我国古代著名的思想家、政治家、教育家——孟子！

在现代，叮当猫有位叫阿杰的朋友，为了孩子，也搬了三次家。

三次搬家，都是为了孩子！

第一次，离开父母独立生活，他们一家人在莞城地王广场买了套房子居住，生活很是便利。没住多久，隔壁邻居要装修，天天灰尘满天飞。为了孩子的健康，一家人商量：搬家！

这一次，搬到了南城江南第一城的别墅。没多久，孩子们上学了。在莞城读书，离学校远，每天接送路上花的时间太多。

于是决定再搬家。毅然放弃别墅的优渥环境，在莞城小学校附近，租了一套房子，搬过去住！

每天中午接送孩子回家吃饭、睡午觉；晚上放学还能送孩子们去学舞蹈、学音乐，住得近实在是方便。

叮当猫还有个朋友原本住在南城西平，房子就在地铁口旁边。

这位朋友有莞城的学位。为了“让孩子能多睡上半个小时”，实际上是她要多睡上半个小时美容觉（不上班、不接送孩子的日子，她能一觉睡到下午两点）。她力排众议，将家里所有的积蓄花光，在莞城购买了一套洋房。

搬进新房子后，孩子能读个好学校，她也能每天多睡半个小时。再也不用像以前那样，从南城早早起床，开车到莞城上学，路上都能花掉一个小时时间……

读惠州的高中，可行吗？

但是，并不是每个人都能够通过不断买房、搬家来满足子女对学区房的需求！

前段时间，东莞学生到惠州抢高中学位的消息满天飞。这让小学四年级学生家长老李十分焦虑，头发都掉了好几百条。

老李说，当初年轻不懂事，买房根本没考虑过学位问题，就在家附近随便给孩子找了个学校入学。

现在问题来了：孩子不算优秀，学习成绩中等偏上。要是接下来初中学校不够好、学习成绩不突出，上高中都成问题！

不少东莞家长打算让孩子到惠州读高中。但是，据媒体报道，东莞学生到惠州读高中，也不能跃过两条“红线”：

第一条“红线”是录取分数线。根据有关通知要求，民办高中招收在外市参加中考的学生，考生中考成绩须达当地中考总分的70%(含)以上，特长生文化成绩须达当地中考总分的65%(含)以上。而2018年的要求是总成绩的65%。以东莞为例，今年东莞的中考总分是780分，按照70%以上计算，意味着东莞考生到惠州上高中，中考成绩必须在546分以上。

第二条“红线”是生源录取比例线。今年，惠州市教育局再三要求，民办高中学校应以招收当地初中毕业学生为主。

打好基础，有一个好的成绩，是许多普通学生的最优选择。

2035 年，东莞初中在校生规模达到43.1万人……

近期《东莞市人口发展规划（2020-2035年）》征求意见稿发布。其中提到，东莞将加大公办学校改扩建、新建力度，增加公办学位供给。

2025 年、2030 年、2035 年，东莞小学在校生规模分别达到 101.6 万人、107.8 万人、114.3 万人；初中在校生规模分别达到 38.4 万人、40.7 万人、43.1 万人。

现在，许多人买房时，不管已婚、未婚，都不忘问上一句，房子的学位是哪个学校……

“学位”有时候甚至比房子的户型、价格还要能刺激消费。

比如，在莞城，丰华珑远翠珑湾就因为属于莞城的学区，定价早早上了“3万字头”，人们从开始嫌价格高，到慢慢接受……现在快要卖完了。

比如，近期新开盘的东城海德·琥珀臺，也特意突出其在教育资源上的优势：

在项目周边2公里范围内，分布有13间学校，包括朝天实验小学、东华小学、东华初中、东华高中等名校。

不用提前起床，不用挤公交，不用等地铁，走路就能上学……

孟母买到好的学区房，也不用再搬家了！

猫姐的建议

1	是否确保买房能取得目标公立学位？除了询问楼盘销售员，还要看清楚开发商的书面介绍资料； 更稳妥的，是直接到当地教育部门问询清楚该房产的学位所属学校。
2	如果购买二手房，要考虑清楚，为了学位而降低生活品质去选择破旧的老区居住，是否值得？
3	是否愿意多花两三成钱买学区房？好的学区房普遍比其他新房价格要高两至三成。 以目前中心区100平方左右的一套新房、总价约300万元计算，每套学区房要比周边镇街的新房总价要高60至150万元。

4	好的民办学校也可考虑！当前东莞市较为热门的民办小学教学质量、学校环境配套并不比公立学校差，部分还更优于公立学校。 这部分较好的民办学校学费约每学期1.2-2万元左右，相对免学费的公立学校，选择民办学校就读，六年小学最多约增加费用24万元。
5	学区房并非一劳永逸。学区房的实际覆盖范围，是小学。 如果孩子已经在上小学了，而且学习成绩不错，就没必要焦虑买学区房了。
6	如果有条件，选优质楼盘。 好的学校，一半靠师资，另一半，还靠有好生源，聚集着优秀娃的学校自然就是好学校！ 一位私立学校的老师说，他们学校的老师，就喜欢“楼盘生”。所谓楼盘生，就是在学校附近买了优质楼盘就近入读的学生。 优质楼盘的这部分学生，父母本身条件不差，也很重视孩子的教育，所以，“楼盘生”相对优秀。简单选择学区房，不如选择优质盘！