看全球闻名的财富区，纽约中央公园、洛杉矶比佛利山庄、伦敦肯辛顿宫畔，个个历史悠久、源远流长。众多亿万富豪，如俄罗斯巨头阿布、印度钢铁大王米塔尔等，不爱伦敦金融城CBD，反而一砸千金买在肯辛顿宫旁。在广州，塔尖人群同样讲究高端居住的土壤，今年两宗震惊全城的法拍房就是例子。
8月，二沙岛宏城花园别墅拍卖，6位富豪激战146轮才决出胜负。22万/㎡的成交价，堪比全城最贵的侨鑫·汇悦台（安居客数据：23万/㎡）。9月，两栋“民国风”别墅——恤孤院路春风后街8号、10号出让，竞价75轮后以4605万成交。这一价格，不亚于一套珠江新城高端住宅。凭什么这些楼龄25年，甚至上百年的房子，身价叫板珠江新城，却仍追求者众？俗谚有云：“有钱住西关，有权住东山”。只有达官贵人才有资格获称“东山少爷”，如叱咤民国的宋子文、陈济棠等二三十位军政要员。如今，东山已并入越秀区14年了，但依旧显贵。省委、省公安厅、市军区司令部等机关宿舍都在这里。首个政权机关、首家私人医院、首家中国人自办的西医学院、第一座接待外宾的星级酒店、全国最早的钢筋混凝土结构超高层……东山的贵胄土壤，乃百年风雨洗刷而成，这是其他新区、新城学不会、拿不走的，哪怕是珠江新城。更何况，广州的根基、命脉都在这里，不是说转移就能转移。数据显示，2018年越秀区GDP高达3281.61亿，经济密度荣登全国第二，环市东、淘金、五羊新城三大核心功不可没。它们更是广州初代CBD，一路见证越秀GDP在14年间暴涨269%。培正中学、育才中学、第七中学、第十六中学、执信中学、铁一中小学……大多数50年，甚至上百年历史的名校，都云集于此，地位无可代替。看看这些让家长抢破头的天价学位房，它们不在珠江新城，不在天河北，不在北京路，而在东山！
| 来源：世联行
2018年全国医院竞争力排名中，广州跻身Top30的三家医院，东山就有两家，分别是中山大学附属第一医院（第6）、广东省人民医院（第23）。东山，天生富贵又集一城精华，无怪乎富豪不惜激战百轮，也要拿拼下一套！他们见证过广州腾飞奇迹，深知CBD走马换灯，唯有文脉绵延地不可转移，价值连城。就像四合院，连功夫巨星成龙都笑言，当年50万/套看不上，现在10个亿买不到。他们亦了解稀缺的价值，毕竟文脉之上的核心资产，只会买少见少。东山也不例外，一手在售盘一只手数完，总货量仅1540套。宅地呢？断供了9年，对上一宗还是2011年1月的杨箕旧改地。而且，诸如新河浦小洋楼、二沙岛优质别墅等地标级物业，二手放盘量极少，连租赁都少。当然，惊喜总是不期而遇。在新中国70周年灯光璀璨的珠江北岸，梦寐以求的全新盘来了！| 世茂天越，落子广州城心
天越，寥寥二字似乎暗示了项目优越的地段：“天”代表天河，“越”则指“越秀”，往昔峥嵘、今朝辉煌，一手在握。如上图所示，项目地处东山五羊新城板块，天生贵胄之地。跨过广州大道，又是广州的宇宙中心——珠江新城，一江之隔，又是富人云集的二沙岛。没错，项目就在三大财富圈的黄金交汇处，广州房价最贵的10个项目，上述板块就占了6席。（房价数据综合安居客、中原、链家）更妙的是，项目还在珠江北岸黄金轴线上占得一席，珠水之流光溢彩，广州塔、东西塔三大地标之闪耀，尽收眼底。侨鑫汇悦台、凯旋新世界、尚东柏悦府、天銮、博雅首府……通通都是网签均价超10万 的超级奢邸。而世茂天越高达50层的“海拔”，在顶尖住宅群中数一数二。隔江远眺，不必费力辨识，它自己就是地标。摊开地图，你还会发现，世茂天越就在市中心的交通枢纽地，广州大道、中山立交等主干道四通八达。五羊邨地铁站亦在直线距离100米范围内，可快速接驳地铁一、三、五、八号线以及APM线，瞬达全城。有此便捷的交通，什么顶级配套不是唾手可得？
毕竟，天河商圈、珠江新城商圈、东山口商圈、客村商圈都在项目半径3公里范围内。去空中一号喝早茶，到太古汇买LV，都是十来分钟车程。据房产君不完全统计，项目周边知名中小学，就有18所！当中包括让家长们为之疯狂的东山实验小学、铁一中小学、第七中学等。地段之传奇、高度之挺拔、配套之丰盛，还不足以概括天越的美妙。世茂亲手操刀，执掌江山，才是传奇所在。何出此言？看看30年世茂，看看30年世茂，笔下都是何等大作！世茂一直强调“在别人看不到的时候看到”，对产品的严苛近乎“处女座”。看其在中国内陆的首个作品——上海世茂滨江花园，大胆突破滨江超高层技术难关，开创47~62层中国居住新高度。再看今年热卖17亿的杭州奢宅——世茂钱塘天誉，其精细简直到毫米。仅仅为展现东方建筑之美，世茂一口气用了8种匠材、9种匠艺、10种传统工法，每一道细节都经得起考究。比如高级灰石材干挂的外立面，既取材于宋瓷造物灵感，又融合西方简约思维。规划高度傲立中国的深圳深港中心；上海城市地标世茂广场；广州商办名片汇金中心……多达12座（含在建及已建）200米以上的地产奇迹，都来自世茂。世茂耗费12年时间，克服64项建筑难题，最终“城市伤疤”变世界瑰宝。41项技术专利，震惊建筑界。上天入地，建地标，造奢邸，如此世茂，既然来了，必然匠心尽出。为广州再造一座惊为天人的“滨江奢宅”，是大概率事件。
如虎添翼的世茂天越，有什么理由不成为城市新封面？你又有什么理由，不对其高看一眼？
看到这里，是不是特别想一睹芳容？
据悉，世茂天越销售中心即将开放，建面约130~210㎡天际奢宅亦有望同步绽放。
房产君还收到风，项目将延续东山尊贵血统，户型、梯户比处处奢华，容纳大家风范。
世茂出手后，居住体验更是全面升级。目前能透露的是，装标全线国际化品牌，园林设计将创造颠覆式的云端秘境。
越秀首创的空中花园、高端架空会所、奢华空中连廊以及无边界天际泳池……一切都是前所未见的大手笔。
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