佛山乐居综合整理，信息来源：顺德城市网
火力全开！顺德加速度！
2020年拟推 23宗 靓地，
地块位置全曝光！
六个设施项目迎动工，
23项村改签约，伦教荔村整村改造！
15大项目产业项目落户，
有望再添一家世界500强！
3月18日，顺德以“云”推介的方式重磅推出23宗商住用地，分布于十个镇街，总面积达2231亩。其中，重点关注的有1号大良环湖路以西地块、12号陈村佛陈路北侧地块、14号潭州会展站TOD首宗地块、15号荷岳路以西地块。
*有颜色标注的为已出让地块
此外，本次顺德推介的地块中，已有1宗挂牌，2宗地块完成出让，分别是17号的乐从地块和18号的龙江地块，前者由中建三局联合体低价斩获，后者由广州海蓝5606元/㎡底价竞得。
大良
用地面积：180亩（约120000㎡）
土地用途：住宅
容积率：3.5
建筑密度：40%
通平情况：4月底完成清场收地，并平整围蔽。
根据顺德土地储备中心显示，地块预计3月底挂牌。地块位于桂畔湖旁，临近华侨城欢乐海岸PLUS以及规划的顺德塔，去年相继卖出的鹏瑞地块和宝能地块，楼面价均超1.3万/㎡。
用地面积：112亩（约74667㎡）
土地用途：住兼商
容积率：3.2
建筑密度：25%
通平情况：4月底完成清场收地，并平整围蔽。
用地面积：72亩（约48000㎡）
土地用途：商兼住
容积率：3.5
建筑密度：40%
通平情况：3月底完成清场收地，并平整围蔽。
容桂
用地面积：160亩（约106667㎡）
土地用途：住宅
容积率：3.2
建筑密度：28%
通平情况：8月底完成清场收地，并平整围蔽。
地块位于容桂东部板块，紧邻广珠轻轨容桂站，周边建有容里小学、容里中学、东湖公园等配套。
用地面积：134亩（约89333㎡）
土地用途：商兼住
容积率：4.4
建筑密度：50%
通平情况：已平整围蔽。
用地面积：63亩（约42000㎡）
土地用途：住兼商
容积率：3.5
建筑密度：35%
通平情况：6月底完成清场收地，并平整围蔽。
用地面积：55亩（约36667㎡）
土地用途：住兼商
容积率：3.0
建筑密度：30%
通平情况：已平整围蔽。
用地面积：43亩（约28667㎡）
土地用途：住宅
容积率：2.5
建筑密度：35%
通平情况：已平整围蔽。
伦教
用地面积：60亩（约40000㎡）
土地用途：住宅
容积率：3.0
建筑密度：30%
通平情况：已平整围蔽。
目前该地块已挂牌，预计4月9日15时进行网拍。若扣除所有配套，起拍单价至少6868元/㎡。【详情】
用地面积：130亩（约86667㎡）
土地用途：住兼商
容积率：3.0
建筑密度：30%
通平情况：7月底完成清场收地，并平整围蔽。
用地面积：30亩（约20000㎡）
土地用途：住宅
容积率：3.5
建筑密度：30%
通平情况：已平整围蔽。
地块毗邻伦教大成围居住片区，南面望江，周边的市场、学校、医院、文化广场应有尽有，生活舒适便利。
陈村
用地面积：94亩（约62667㎡）
土地用途：住兼商
容积率：3.0
建筑密度：35%
通平情况：4月底完成清场收地，并平整围蔽。
用地面积：100亩（约66667㎡）
土地用途：住兼商
容积率：3.0
通平情况：已平整围蔽。
北滘
用地面积：210亩（约140000㎡）
土地用途：商业服务业设施/二类居住/公共交通场站混合用地
容积率：3.93
通平情况：已平整。
用地面积：140亩（约93333㎡）
土地用途：住宅
容积率：3.5
建筑密度：25%
通平情况：6月底完成清场收地，并平整围蔽。
乐从
用地面积：90亩（约60000㎡）
土地用途：住宅
容积率：3.0
建筑密度：25%
通平情况：已平整围蔽。
龙江
用地面积：70亩（约46667㎡）
土地用途：住宅
容积率：3.0
建筑密度：25%
通平情况：6月底完成清场收地，并平整围蔽。
勒流
用地面积：80亩（约53333㎡）
土地用途：住兼商
容积率：3.0
建筑密度：25%
通平情况：5月底完成清场收地，并平整围蔽。
杏坛
用地面积：71亩（约47333㎡）
土地用途：住宅
容积率：3.0
建筑密度：30%
通平情况：已平整围蔽。
用地面积：180亩（约120000㎡）
土地用途：住兼商
容积率：3.0
建筑密度：28%
通平情况：已平整围蔽。
均安
用地面积：51亩（约34000㎡）
土地用途：住宅
容积率：3.0
建筑密度：35%
通平情况：已平整围蔽。
滑动查看长图，或点击查看大图
日前，顺德区委区政府在华桂园举行“顺德加速度”2020年第一季度顺德区村改及重点项目签约动工系列活动，21个村改项目和15个区重点项目签约动工，并有6个重大基础设施项目启动，现场签约项目总投资额超1000亿元。
划重点：
德胜体育中心等6个重点基础设施项目，计划上半年动工；
21个村改重点项目现场签约，伦教荔村整村改造；
顺德中医院易地重建，周边拟新建中小学，选址首曝光；
15项重大产业项目落户，未来有望再添一家世界500强；
......
会上宣布，顺通大桥、顺兴大桥、顺德内环、德胜体育中心、顺德妇女儿童医院新院区建设项目等6个重大基础设施项目正式启动，总投资额176亿元，预计2020年上半年动工。
德胜体育中心
项目选址德胜河北岸顺德港片区内，总用地面积约23万平方米，总建筑面积约20万平方米，主要建设“两馆一场”（体育馆、游泳馆、体育场），配套建设全民健身广场及其他相关设施。
值得一提的是，就在近日，项目分别完成了一标施工总承包和一标监理的招标。
① 一标施工
② 一标监理
其中，一标施工总承包主要包括了体育馆、训练馆、游泳馆、配套用房、市政隧道。其中，综合体育馆的体育建筑等级为甲级，为大型体育馆规模；游泳馆的体育建筑等级为乙级，为中型游泳馆规模。
计划总工期24个月，计划2022年1月30日竣工。
此外，项目二标施工总承包已在招标中，主要建设内容为综合体育场主体工程，综合体育场为乙级场馆。
德胜体育中心效果图
顺通大桥
项目位于糖厂西侧，计划建设跨江大桥，从大良金沙大道起桥，跨越容奇水道，南接容桂大道，全长约2.42公里。
桥梁主线采用一级公路、60公里时速、双向六车道设计；主桥采用双塔钢箱梁斜拉桥结构，最大跨径413米。
值得一提的是，从佛山市公共资源交易中心中获悉，金沙大道南延线工程（含顺通大桥）项目已于今年1月完成施工招标，工期48个月。根据此前招标文件显示，项目计划交工时间为2024年1月。
截图自佛山市公共资源交易中心
顺兴大桥
项目计划在顺德港东侧，建设北起大良南国东路与德胜东路交叉口（即五沙大桥大良岸引桥桥底处），向南跨过容桂水道的跨江大桥，南接容桂外环路，全长约2.62公里。
桥梁主线采用一级公路、60公里时速，双向8车道设计。主桥采用双塔钢箱梁斜拉桥结构，最大跨径约626米。
从佛山市公共资源交易中心中获悉，南国东路延伸线工程（含顺兴大桥）已于今年2月完成施工招标，工期54个月。根据招标文件显示，计划交工时间为2024年7月。
截图自佛山市公共资源交易中心
顺德区妇幼保健院新院区项目
项目计划按建设三级甲等妇女儿童医院的目标，异地重建顺德区妇幼保健院（妇女儿童医院），选址人民医院旧址。
项目用地面积约为4.1万平方米，总建筑面积约16万平方米，设置1000病床，不少于1350个地下机动车停车位，项目投资总控为15亿元。整个建设周期是4-5年。
目前，项目已经同步开展了概念设计方案，人民医院旧址已经开始原建筑物拆除和管线改迁的工作，这个由大良街道着手组织实施，力争在今年9月拆除完毕。
项目六大概念设计方案
项目还兼顾所在区域基层医疗卫生服务需求，拟设立一个相对独立的综合门诊服务区域，建筑面积约15000平方米。预计稳定期内（2028年）年服务门诊人次达160万，年服务住院人次达5.5万。
广州中医药大学顺德医院
项目选址地块位于大良街道重点村改项目红岗工业区范围内，一期建设规划用地约114亩，已经完成相关厂房征收协议签订，正在进行企业清退和厂房拆除工作。
中医院新院建成后床位将扩至约1500张，能进一步为顺德人民提供高质量的医疗卫生服务。
项目位置示意图
据悉，项目一期规划用地约113.3亩，3月12日前全部签订了项目用地征收协议。中医院新院建成后床位将扩至约1500张，能进一步为顺德人民提供高质量的医疗卫生服务。另外，在这一区域还规划新建中小学各一间。
中医院新院和中小学所在位置示意图
顺德内环项目
顺德内环由伦桂路、南国路、容桂外环路和桂洲大道组成，全程约37公里，围合面积约85平方公里，通过对节点改造，实现全程快速化。
项目将分期实施，本期共实施10节点，总投资55亿元，其中2019年底一个节点已动工，今年上半年6个节点动工，余下项目将在下半年至明年初陆续动工建设。远期项目将与佛山轨道9号线同步推进实施。
伦教荔村整村改造项目
伦教街道办事处与广州富力地产股份有限公司签订战略合作框架协议书，在整村改造新模式上展开探索，实现全片区连片改造、整体规划，这也是伦教首次将村改项目与市场深度碰撞，引入专业社会企业参与项目改造运营。
根据资料显示，双方合作项目包括但不限于如下项目：荔村旧村居改造项目、旧工业区改造项目、农民固化宅基地项目及荔村集体的建设用地项目(协议称'荔村整村改造项目”)。荔村整村改造项目位于105国道以东、龙洲路以北，用地面积达3435亩，地块毗邻佛山地铁3号线，区位优势十分显著。
现场，还有15个区重点项目完成签约，总投资额超323亿元，达产年产值超过700亿元、税收超过30亿元，他们的投资方都是各自行业细分领域的佼佼者和隐形冠军，涉及智能家电、机器人、生物医药、电子信息、精密五金、精密模具、新能源、创意设计以及产业总部等项目，其中，顺德本土优质企业增资扩产占全部签约项目的60%。
顺德有望再添一家世界500强
在以上产业项目中，格兰仕拟投资100亿元打造工业4.0智能家电智能制造示范基地无疑成为一大亮点，项目选址毗邻格兰仕总部的细滘工业区。
“打造工业4.0智能家电智能制造示范项目，是格兰仕走向世界500强企业非常重要的战略之一。”格兰仕副董事长梁惠强在接受采访时透露，格兰仕同步推进工业4.0项目、开源芯片项目，朝着世界500强企业的目标迈进，未来3-5年在顺德达到超过1000亿元的年营收规模。
据了解，去年12月，在“村改”总攻大会的重点项目签约仪式上，格兰仕携三个重点项目现场签约，其中就包括了企业全新的总部项目。
第一，格兰仕将做好开源芯片项目；
第二，作为顺德企业格兰仕，将会深入发展总部经济；
第三、格兰仕将在工业4.0技术提升方面有作为。
梁惠强介绍，此次签约的工业4.0项目预计投资超过100亿元，占地超过2000亩，选址毗邻格兰仕总部的细滘工业区。他表示，未来格兰仕总部项目也将围绕容桂马岗、大岗山周边土地统筹推进。
联系客服
