房产证拿到手就没事了？一张纸留好了，卖房很重要

看着街道人来人往的年轻人，其实有好大部分年轻人之所以如此拼命，都是为了一套房子，都是为了有更好的生活，更是为了自己的子女后代，因为在大城市买房，自己的子女能够受到较好的教育，在各方面发展也会更好，所以大家为了买房付出了非常多，如果买了房就会有房产证，房子来之不易，就一定要把房产证放好。

如果现在还没有一套刚需房的，大家可以选择在房价平稳去买房，在平稳期去买房，需要大家注意一些什么呢？

大家在买房的时候一定要做明智的选择，比如说地段、小区以及周边设施是否完善这些问题都是我们需要考虑的问题，如果只听信销售人员的话，就很容易吃亏，所以大家在买房之前可以多听取各方意见，免得走了弯路。

买了房子肯定是有房产证的，大家一定要把房产证拿好，因为房产证就意味着这套房子属于你了，你拥有房屋产权而且将来想要把房子卖出去，没有房产证很有可能就卖不掉，所以一定要保管好。

除此之外还有一张纸要保管好，那就是契税发票，这张纸在买卖房子的时候特别重要，契税发票是作为你购买房子等的依据，大家在买房之前一定要了解清楚，如果你购买的房子是在90平米以上到144平米之间，你需要缴纳的契税是2%，如果是在90平米以内，你购买的是首套房子，那么你只需要缴纳1%，在这个缴费上面大家千万不要被糊弄过去了。

契税发票之所以这么重要，并不是说这张纸有多重要，而是说这是一个凭证，如果你想要买第二套房，这个发票是必须要存在的，这就是一个证据，如果你没有这个证据，你想要买第二套房，可能会非常的麻烦，如果你把它丢了，房子可能还卖不掉，所以不管怎么样大家一定要把这些证件纸张收拾好，免得之后有非常多的麻烦事儿。

如果你不小心把发票丢了，也不用担心，当然不是让你置之不理，而是要采取措施来弥补这一损失，你需要去申请补办一份交税证明，去补办的时候千万不要一个人就去了，你需要把你的房产证带上然后去相关部门申请。

不过这个过程就特别麻烦了，会浪费很多时间，而且也非常的费精力，所以大家避免浪费时间，还是要把各项票据保管好。