生活在农村的都知道,宅基地有多重要,这关乎的是农民是否有安身之所的基本生活问题。
在以前农民分配一块地以后不敢进行大规模投资,总害怕有一天这块地会被回收,所有的投资都会白费,但是现在随着社会的发展,农民的土地确权已经结束了,这对农民来说无疑是一件天大的喜事,终于可以定下心来,修葺自己的住所了。
土地确权以后,农村推行一户一宅政策,有些农户就非常不理解,为什么城里人可以一个人有一套两套很多套房子,但是农民村却只允许一户一宅,归根究底来说,城里的房子是商品房,就像是一件商品一样,可以任意买卖,但是农村的房子是不允许买卖的,所以农村的房子也就没有那么值钱,盖多了住不了也是白浪费钱。
到底几个人算一户?
在以前计划生育还没有实行的时候,家家户户都有很多儿子,兄弟几个和父母生活在一起,娶了媳妇生了小孩,那就是满满一大家子十几口人,但是实行一户一宅以后,一个户口本上最多只能有6个人,超过6个人就要分户,最少一个人,普遍是在3-6个为一户。
哪几种情况不允许分户?
分户的手续很简单只要符合条件都可以去相关部门进行分户,但是也有一些情况不允许分户,第一种:家里只有一个儿子的,不允许分户,第二种:孩子虽然成年,但是在外地上学不允许分户,等到孩子毕业以后回来方可以分户,第三种:有的人在城里买了一套房子,还想在农村盖一套房子,这也是不允许分户盖房的。
多大面积算一宅?
根据《集体土地建设用地使用证》来看 ,多大面积算一宅是根据一户有多少人口来进行规划的,1-3个人75平方米,3-5个人120平方米,5个人以上120-150平方米,但是具体情况根据农村的建设用地来看,地区不同也会有所差异。另外《土地管理法》规定,农村的宅基地拆迁只能补偿一户一宅,多余的宅基地不受法律保护,所以赶上拆迁的农民朋友,不要贪图便宜,去修建多余的房屋来获取更多补偿款,都是白费功夫。
现在国家对于农村的政策越来越多,农村一些不好的现象也在慢慢改善,和以前落后的现象相比也变得越来越不一样了,相信经过大家的一起努力,农村也会变得越来越好。
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