上海开启新“1000公里市域铁路”建设
沿50高速的市域铁路青浦线确定了！
10月28日，上海轨道交通市域线机场联络线度假区（迪士尼）站项目正式开工，标志着作为国家发改委首批确定的全国11条市域铁路示范线路之一，上海新的“1000公里市域铁路”首个新建项目——机场联络线工程进入全面建设阶段。
计划于2024年底建成投运的机场联络线，将大幅缩短上海浦东枢纽到虹桥枢纽的中转运行时间至40分钟，实现市域轨交与国铁网络互联互通（可刷交通卡，和坐地铁一样方便），有力推动长三角交通更高质量一体化发展。
开工仪式上，还官宣了《上海轨道交通市域铁路线网示意图》（2017-2035年）
新的“1000公里市域铁路”包括了2012年已通车的金山铁路，新建线路里明确官宣了：
第1条启动的是，已经全标段开工的“机场联络线”（虹桥火车站—上海东站），预计2024年建成；
第2条启动的将是“嘉闵线”（太仓—嘉定北—虹桥火车站—莘庄北），明年上半年开工，预计2025年建成；
第3条启动的将是“两港快线”（暨南汇支线，上海东站/浦东T3航站楼—临港新城），明年下半年开工，预计2025年建成；
新的“1000公里市域铁路”里，明确有沿G50沪渝高速走向的市域铁路青浦线（虹桥火车站—金泽），沿线设徐泾、赵巷、青浦、朱家角、西岑等站，在金泽站（水乡门厅），接苏州轨交10号线、嘉兴轨交3号线（暨示范区1号线）、长三角水乡旅游铁路等线路。
汾湖，下一个花桥？还是下一个苏州园区？
上海市域铁路青浦线（长三角水乡旅游铁路）G50出沪的第一站，就是苏州市吴江区的汾湖。汾湖是长三角绿色生态一体化示范区先导区核心5镇之一，也是江苏省境内唯一入选的示范区先导区的镇。沪苏湖高铁与通苏嘉甬高铁的交汇点苏州南站，就落址在汾湖的三白荡、元鹤荡所夹半岛区域。
苏州市正在积极申报汾湖高新区为国家级高新区，市里给汾湖的定位是要打造“苏州版的张江”、“苏州园区的2.0版”。苏州现任“一把手”，是原上海主政大虹桥的副市长许昆林，上任不到一个月，赴吴江区调研，就专门走访了汾湖高新区。
而10月27日长三角一体化上海嘉兴苏州三地综合交通谢姐联席会议也选在了吴江汾湖召开，足见汾湖在未来长三角一体化示范区和整个苏州大市的地位有多重要了。
事实上，汾湖从十五年前开发的太阳湖大花园开始，就已经是上海人的宜居“西花园”了。与花桥主攻吸引新上海人外溢的刚需市场不同，汾湖主攻养老度假地产，早期开发的项目多以经济型别墅为主。
去年上半年，被“示范区”概念炒到顶峰时，汾湖的新房价格上扬至23000-25000元/㎡（一度超越花桥），但是7月24日，苏州主城6区（含吴江区）出台了2年社保 新房3年、二手房5年限售的政策后，汾湖因属于5年限售区（昆山、太仓同为2年社保，但无限售影响），楼市一下子凉凉了。
然而，今年5月1日，苏州全市放开大专6个月社保、本科以上学历直接落户后，6月5日，沪苏湖高铁正式开工，汾湖境内的苏州南站，被明确为苏州3大高铁枢纽站后（另两个为苏州北站和太仓站），汾湖的房地产市场又开始显现回暖之势。
目前汾湖核心区在售新房均价在18000-22500元/㎡之间，较5个月前沪苏湖高铁刚开工时，涨了有1000-3000元/㎡之间。目前汾湖与相邻的同为示范区先行区的浙江省嘉善县西塘镇新房房价基本持平，但从产业、交通和城市基本面来看，汾湖更胜西塘一筹！
南浔，G50西出上海第一个不限购板块！
撇开限购 限售的苏州市吴江区，沿上海市域铁路青浦G50线（暨长三角水乡旅游铁路）一路向西，第一个不限购的板块，就是湖州市南浔区！
处在太湖南岸，苏浙两省交界处，卖点是古镇和高铁，离湖则有10公里的车程。沪苏湖高铁南浔站，是整个南浔最大的盼头，高铁开通后，2站到上海松江，3站到上海虹桥，除了高铁，如今又明确了还有沿G50直线进沪的水乡旅游城际铁路，南浔可谓如虎添翼！
南浔PK嘉善，几乎和上海是等时空距离的，同为“上海20分钟高铁生活圈城市”。
南浔城区不大，主城区在318国道与在建沪苏湖铁路之间，南北、东西向各只有5公里，从北至南，依次为古镇区（以浙北大厦和南浔古镇为核心）、新城区（以区政府、金象湖为核心）、高铁新城（以未来南浔高铁站前CBD和南浔“新城市地标”在建的大象酒店、国际会展中心为核心）。
比太仓、嘉善主城区规模还要小得多的南浔，自然撑不起3个中心。老南浔人，一直视浙北商圈、古镇区为核心，这几年随着南浔区新行政中心在金象湖板块落成，南浔有钱人买房开始向金象湖靠拢，未来的趋势，高铁CBD 大象酒店商圈，将是南浔的“第一世界“，金象湖区府板块，慢慢的降到“第二世界”，浙北、古镇区会沦为“第三世界”。
目前南浔新房均价9500-12000元/㎡（较去年同期普涨了1000元/㎡），嘉善则要18000元/㎡，南浔就好比是2016年的嘉善，至少在2024年沪苏湖高铁通车前，还有一轮明显的不涨行情，南浔未来5年达到今日嘉善之房价水平，不算是痴心妄想！
建议购房者关注未来南浔的“第一世界”，离高铁站前CBD、大象酒店商圈近的项目，推荐2个，一是站前CBD一排一座的“新南浔孔雀城都会江南”项目，均价11000元/㎡，二是孔雀城都会江南后面一排，距高铁站稍远，上外附属宏达学校旁的“城投江南里”项目，均价11500元/㎡。此外，浙北商圈核心“南浔吾悦广场”住宅项目10000-10500元/㎡，周边配套成熟，老南浔人接受度高，也相对好出租，可以考虑，南浔其他项目，优势不突出，在此就不一一赘述了！
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