怎样购买农村房屋? 需要办理哪些手续?

想在农村买房子需要办理哪些手续呢？首先，要明白农村的房子属于农村宅基地，是集体财产中的一部分，另外一方面想在农村买房子必须是农村户口，城里人是不允许在农村买房的。在农村买房，买的是其他人的宅基地，而农村宅基地只能转让，需要村委和农村宅基地签署转让协议。

我们接下来看看，农村宅基地转让的法律依据：

《土地法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

《物权法》第一百五十二条　宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一百五十三条　宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。

农村宅基地转让的程序：

一，农村的房屋，属于农村宅基地。

二，农村宅基地转让条件：

1，村委会同意；

2，受让人为同村人（同一农村经济组织成员）员；

3，转让人户口已迁出本村或一户多宅的；

4，受让人无宅基地；

5，房屋与宅基地要同时转让。