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甲方审图都是在故意挑刺吗?(上)

认真做教育的设计师团队,用心对待每一位学员。




景观设计到了设计阶段后期,最大的关注点就是施工图,施工图对于设计落地起到了非常关键的作用,任凭方案天马行空,落地的设计还得靠施工图兜住。

那么甲方审图到底是不是胡乱挑刺?有没有关注的重点?

本期就来答疑甲方在审查施工图阶段会有哪些重要关注点,这些要点不仅是施工图设计,方案设计也同样需要学习了解,才能更好实现设计方和甲方的配合,减少图纸修改次数,增强自身设计水准。

一、总图部分

总图部分反映了设计方案的整体布置,在总图上最大的关注点就是合规性和合理性。需要对相关指标的核对,以及其他专业总图的核对。

一般总图的关注点如下:

1、相关指标核对---例如海绵城市、绿建等指标是否满足要求

2、绿地率---数据是否达标(各地区情况不一致,一般为30%)

3、停车位---是否和报规总图一致

4、消防通道---是否满足当地法律法规,范围内不允许布置影响消防的构筑物

5、配套设施建筑指标---是否和规划总图一致,例如门卫、垃圾房、配电房等等

6、综合管网叠图---地下管线是否和其他设计内容冲突,例如廊架、水景、泳池、乔木等等

7、建筑平面---是否和最新建筑施工图一致

8、规划红线---是否和规划一致,设计不可超红线设计

9、小区出入口---是否和规划一致,需核对坐标

10、标高---是否和规划一致,有无地库荷载问题,重点关注构筑物、园林堆坡、景观石、大乔木

... ...

总图问题就基本为以上这些关注点,还有一些细枝末节的总图问题就具体情况具体分析。

这些在方案设计阶段就需要关注到这些问题,与甲方加强沟通,知悉上游规划建筑专业的图纸动向,随时做好应对措施和备选思路,保证设计的合规性和合理性,才能给后面施工图少挖坑

二、园建部分

园建部分的图纸就相对非常详细,具体到各种硬景的做法、尺寸、材料等等,所以这个阶段的图纸审核也就是以上这三点。

对做法关注的是细节收边的美观性以及是否便宜经济,尺寸方面会考虑到安全性和尺度的合理性,材料方面则是美观性及经济性。

具体展开就是以下关注点:

1、道路---道路分为人行道、车行道和汀步等等,主要关注厚度、面层做法、材料规格是否合理。一般车行铺装石材厚度小于50mm,人行铺装石材厚度小于30mm

2、水景---水景主要关注铺贴材料是否经济合理;施工工艺做法及结构是否合理;深度是否合理,一般水景深度不宜超过300mm;水景灯以及喷泉的布置和做法,水景灯布置需要考虑石材排版,不可随意布置。水景还需要重点关注布置位置避开地库边界线,防止沉降引起水景断裂。

3、围墙---是否超红线;基础做法和高度的合理性,基础做法如果有挡土功能需要结构专业复核,围墙高度一般超过1.8米,还需要考虑围墙样式的美观性和防护安全性。

4、小品---关注尺寸规格、材质、质感以及颜色,具体做法等等

5、廊架---尺度的合理性以及细节做法

6、铺装---重点关注定制材料的用量,铺装排版碎料要减少,光面材料的使用没有防滑处理要考虑安全性

7、塑胶地垫---儿童场地重点关注安全性和施工工艺做法

8、泳池---重点关注安全性。泳池深度、台阶处理、转角细节处理、防水排水做法、荷载安全、照明用电安全

9、栏杆---重点是安全性,高度一般不低于1.1m立管间距小于0.11m,如果是儿童场地区域攀爬还需要考虑防攀爬措施

10、无障碍坡道---关注防滑处理、面层材料做法

11、户外摆件---关注摆放位置的合理性

... ...

园建施工图审查会相对比较细致,硬景设计是整个园林的骨架,这个方面甲方关注的也更多的是合理性和经济性,会对一些细节做法提出很多问题,当然经验丰富的施工图大佬是会提前预判这些问题,早早就规避加快审图进度。

三、绿化部分

绿化设计可谓是园林的灵魂,几乎占据了七分效果,绿化的重要性不言而喻。

绿化审图主要的关注点在于是否符合方案设计的效果和预期。需要一定的想象力和现场种植经验和号苗经验,以此来判断绿化设计是否合理、美观。

绿化的关注点如下:

1、地形图---关注坡度、标高的合理性,排水设计

2、大乔木图---重点关注大乔木所形成的的空间是否符合方案设计,品种选择的合理性。注意大乔木的布置要避让综合管网以及井口

3、中小乔木---关注种植点位的合理性、开花植物的搭配、高低层次的搭配

4、地被灌木---关注品种的颜色、叶形、开花特性、地被线的美观性

未完待续...

下期我们还要继续分享重点的审图内容:水电部分。水电部分内容比较多作为单项下期聊~

来源:景观小白,创界设计EDU推荐发布。

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