效率是未来的关键
没有了快周转,地产开发对于效率有了更高的要求,比如品质更高、质量更稳定的效率。
现在的工作能够通过个人努力即可完成的着实不多,比如某搜索引擎就有2500万条左右的代码,这是某个人永远不可能写成的。
在纯粹的、相对单一的代码编写工作之外,像地产开发,涉及了工程建设、成本和招采、营销、行政和人力、财务和融资等多个方面工作,复合性更强,更不是一个人所能完成的。
这些工作必须通过协同来完成,多个环节的协同就需要标准和流程,需要有所监督和控制。
协作的目标
协作的关键是提供确定性,而确定性的第一步,就是搞清楚各种边界。
就比如一件工作分成十个环节,如果每个环节都出现些许的偏差,总体结果就可能会差之千里。
协作的质量、协作的标准、协作的效率就决定了最终工作的质量和效率。
提高协作质量有方法
保证和提高协作质量,需要工具和方法,比如流程分解和科学管理就是一个简单且好用的方法。
将完成工作需要的步骤一一梳理清理,并使用表格罗列出来,再配合上相应的交付标准,就形成了指导工作的清单。
这个清单里面有管理需要的核心要素,包括SMART原则:
S=Specific、M=Measurable、A=Attainable、R=Relevant、T=Time-bound。
借助这个清单,就可以不断地复盘,不断地检讨,就可以确保不落[là]项。
通过这个清单,就可以强势推进项目,减少偏差。
使用工具、通过协作,提高效率。
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