罗女士夫妇诉称，因为自己所居住的小区要拆迁，急需一套二手房，便委托中介找合适的房子，很快中介公司就通知她们去看房，在看过位于丰台区马家堡的一处房屋后，她们很满意，便与“房主”于先生签订了协议，并支付了首付款38万元、定金2万元。但事后不到两小时，中介公司就通知她们所看房屋与于先生出售房屋不一致，出现了重大误解。但于先生明确表示，合同已经签订，所收款项概不退还。
罗女士夫妇认为，于先生应当知道她们根本没看过房，就签订合同和立即付款有违常理，她们购房时存在重大误解，并已及时发现，于先生应当返还已收房款。她们起诉要求于先生和中介公司解除签订的房屋买卖合同，返还首付款38万元，双倍返还定金4万元。
庭审中，于先生表示，自己委托中介公司卖房，中介公司的工作人员上门验过房，还多次带人来看过。罗女士夫妇和他签订协议时，也说明过房屋情况，自己家与同小区的其他房屋户型明显不一样，且该户型只有自己一家出售，中介公司的信息中也有自家房屋的明确信息。他记得罗女士夫妇来看过房，所以不同意罗女士夫妇以没看过房为由要求解除合同。
中介公司表示，于先生居住的小区没有单元号，公司带罗女士夫妇看房时找错了门，当时是租户接待的看房，签订合同后，于先生却说一直是自己住，公司和罗女士夫妇找到于先生时，才发现看错房子了。由于公司原因造成罗女士夫妇签订合同时产生重大误解，事后公司努力从中协商，但是于先生拒不返还房款，公司不同意承担连带还款责任。
经法院调解，各方达成一致，于先生退还了罗女士夫妇定金及购房款共计39万元，并解除了双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》，中介公司承担了本案的诉讼费用。
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