下面是北京国税2016年12366解答的部分营改增等热点问题,回答的直接了当,不绕弯不含糊其辞不说“按有关规定执行”。到现在为止,绝大部分答复依然是有效的。24.房地产企业只负责拆迁、平整土地,是否按建筑业征税?答:是的。属于建筑业--其他建筑服务。根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附:《销售服务、无形资产、不动产注释》的规定,其他建筑服务,是指上列工程作业之外的各种工程作业服务,如钻井(打井)、拆除建筑物或者构筑物、平整土地、园林绿化、疏浚(不包括航道疏浚)、建筑物平移、搭脚手架、爆破、矿山穿孔、表面附着物(包括岩层、土层、沙层等)剥离和清理等工程作业。35.文化公司在网上代售名家字画,购买方要求全额开具发票,请问如何开具?该企业如何计算税款?39.固定电话、有线电视、宽带、水、电、燃气、暖气等经营者向用户收取的安装费、初装费、开户费、扩容费按何税目缴纳增值税?答:按照《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)的规定,固定电话、有线电视、宽带、水、电、燃气、暖气等经营者向用户收取的安装费、初装费、开户费、扩容费以及类似收费,按照安装服务缴纳增值税。52.不从事电梯生产、销售,只从事电梯保养和维修的专业公司对安装运行后的电梯进行的保养、维修取得的收入,按什么项目缴纳增值税?答:纳税人对电梯进行保养维护,按照建筑业缴纳增值税。李志远提示:根据《国家税务总局关于进一步明确营改增有关征管问题的公告》(国家税务总局公告2017年第11号 )规定:“四、……纳税人对安装运行后的电梯提供的维护保养服务,按照“其他现代服务”缴纳增值税。53.园林养护中的浇水、施肥、杀虫服务,如放弃免税,应按什么税目税率缴纳增值税?69.铁路钢轨焊接,是将铺设铁路线路上的钢轨焊接起来,由原来的短轨变成无缝线路,用于铁路工程建设部门铺设线路工程使用。我单位有一个铁道部批准的焊轨厂,专门进行钢轨焊接业务的。请问:该项焊轨业务适用税率应当是多少?(原营业税是按照建筑业缴纳)
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