LPR是什么？Loan Prime Rate是对最优质客户的贷款利率（还款能力最强客户，通常是地方政府，国企，大公司）， 其它人的贷款利率，都是在它之上加减点数（一般都是加啦）。LPR由18家银行的利率共同决定，去掉一个最高和一个最低，平均剩下的，就是它，每月20号更新。如果市场钱紧张，利率就会上升，反之，下降。
18家银行：10家全国性银行（中国银行，建行，农行，工行，交行，招行，民生，兴业，浦发，中信），城市商业银行（如台州银行）、农村商业银行、外资银行(渣打，花旗)和民营银行（微众，网商）各2家，共计18家（它们也会换，也可能会增加更多银行代表）。期望它们准确反映市场的贷款情况。
所以，这个LPR利率取决于一个市场供需关系的平衡过程，并不是说利息一定会降，相反，市场化定价，这个利率既有可能降低，也有可能提高。
2020年11月最新央行LPR利率(每月20日更新）：
一年期lpr利率：3.85%
五年期lpr利率：4.65%
11月LPR利率（目前1年期LPR利率为3.85%；5年期最新的LPR利率是4.65%和上个月一样。）
lpr利率长期趋势：
日期1年期LPR利率（%）5年期LPR利率（%）
2020-11-203.854.65
2020-10-203.854.65
2020-09-203.854.65
2020-08-203.854.65
2020-07-203.854.65
2020-04-203.854.65
2020-03-204.054.75
2020-02-204.054.75
2020-01-204.154.80
2019-12-204.154.80
2019-11-204.154.80
2019-10-214.204.85
2019-9-204.204.85
2019-8-204.254.85
3月起房贷利率重签 固定利率和LPR利率二选一谁更优？
法定基准利率
我们日常生活中常常听到的降息、加息，都是以这个基准利率为调整标准，法定基准利率，还分为存款基准利率跟贷款基准利率。
目前我们采用央行2015年10月24日最新基准利率：
1年以内(含1年)，年利率4.35%
1年到5年(含5年)，年利率4.75%
5年以上，年利率4.90%
公积金房贷利率：
5年以内(含5年)，2.75%
5年以上，3.25%
存贷款基准利率是央行制定的，给商业银行的贷款指导性利率，并非实际的贷款利率，而实际贷款利率，会高于法定基准利率。
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