11月起，这5种购房者或将面临高房贷利率，快看看有你吗？

在这个高房价时代，贷款买房成为了广大购房者的首选，虽说贷款买房后，购房者会成为苦逼的房奴，但最起码解决了住房难题，还是值得庆幸的。不过，随着楼市调控的不断升级，现在房贷政策也越来越严格了，不少购房者虽然有幸获得了房贷，但不得不面对高房贷利率。在此，小编要说的是，11月起，以下这5种购房者或将面临高房贷利率，快看看有你吗？

1、个人征信不良

个人征信良好是获得房贷的一大前提条件，而且还会享受到低房贷利率。如果你的个人征信不良，那么就算你获得了房贷，恐怕房贷利率也会上调。

2、想买第二套房

在楼市严控下，与买首套房相比，买二套房子不仅首付比例较高，而且房贷利率也会上浮，所以，大家在买房时最好以首套房资格购买，这样就可以降低购房成本了。

3、房贷政策收紧

房贷政策是影响房贷利率的一大因素，如果房贷政策收紧，那么房贷利率自然会上调，此时购房者都将面临高房贷利率

4、基准利率上调

房贷利率是根据基准利率而变化的，就比如当基准利率上调时，房贷利率也会随之上调，所以，大家在贷款买房时，最好注意一下基准利率。

5、房贷额度减少

银行放贷额度可是有限的，如果你遇到银行贷款额度所剩无几的情况，那么恐怕银行就会上调房贷利率了，所以，大家在申请房贷时，最好在月初进行，此时银行贷款额度较充裕。

在这个高房价时代，本来购房成本就已经很高了，如果房贷利率又比较高，那对于购房者来说，无疑是雪上加霜，所以，大家在申请房贷时，一定要注意以上这5种情况。在贷款买房时，不知大家的房贷利率高不高呢？