在这个贷款买房的时代，购房者最关心的事情就是如何快速从银行获得房贷，以及怎么降低房贷利率。一般来说，银行会对借款人进行分级，如果评定你为优质客户，那么不仅会快速为你提供房贷，还会降低房贷利率！那么问题来了，怎么才能晋升银行优质客户呢？对此，小编要说的是，贷款买房做好以下这5件小事，你就可晋升银行优质客户！
第1、找个好工作
人分三六九等，造成这一差别的关键就在于工作性质不同。一般来说，银行所认可的优质客户，他们不仅要具备足够的经济能力，还要有一定的社会地位，就比如公务员、医生、教师等都是银行所认可的优质客户。除了这些企事业单位以外，如果你在五百强企业工作，也是可以给你自己加分的，这也就是所谓的“背靠大树好乘凉”！所以，如果你工作能力较强，不妨跳槽到一家好公司，等有了好工作，再贷款买房也不迟！
第2、保持征信良好
无论你是申请公积金贷款还是商业贷款，个人征信都是银行审查的重点因素。如果你能够保持个人征信良好，那么自然就可以得到银行的青睐，晋升为优质客户也不是不可能的！所以，小编提醒广大购房者，平时一定要注意保持征信良好，千万别因为一点小事而给自己抹了黑，就比如手机长期欠费、拖欠生活费用。
第3、银行集中存款
就邮政银行来说，在农村，你拥有10万元存款，即可成为黄金会员。但是，在城市中，股份制银行要求存款在30万元以上，才可成为优质客户。如果你满足这一条件，只是银行存款比较分散，那不妨把存款都集中到一家银行，这样你就可以晋升优质客户，在贷款买房时也会享受到很大的优惠。不过，如果你在其他银行买的是定期理财，那最好等到理财产品到期以后再转账，以免损失收益。
第4、购买银行理财
在申请房贷时，购买理财产品也是可以加分的，其中有些银行更是直接给出了让利，就比如购买某款理财产品满多少万以上，即可享受8折房贷利率，是不是很优惠很心动？所以，如果你想要晋升银行优质客户，那么不妨用闲置的资金来购买理财产品。随着交易量的增加，银行会根据你的行为记录判定收入及信用情况，进而认定你是否具备优质客户的条件。
第5、信用卡提额
普通信用卡与钻石信用卡，你觉得银行更喜欢哪个呢？答案肯定是后者了！如果你想要晋升银行优质客户，那么平时就需要多刷信用卡了，但前提必须是合理的消费，不可盲目消费，更不可刷爆信用卡！一般来说，信用卡消费额超过额度的三分之一才可能提额，且每年还要保持消费5万以上。
虽然晋升银行优质客户有难度，但优惠力度也是显而易见的，所以，购房者还是要努力争取一下的！在此，小编要提醒大家，贷款买房做好以上这5件小事，你就可晋升银行优质客户！
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