在这个贷款买房的时代，高房贷利率早已成为了广大购房者心中永远的痛，因为房贷利率越高，所要还的房贷利息就会越多。那么问题来了，房贷利率是否可以降低呢？如果可以，又该怎么来操作呢？其实，享受低房贷利率并不难，关键在于你是否善于动脑思考！在此，小编要说的是，低房贷利率不是梦！购房者注意以下这5个细节，很有希望享受到！其实，对于购房者来说，最简单粗暴的降低房贷利率的方法就是全款买房。因为全款买房就意味着不需要进行银行贷款，既然没有银行贷款，那房贷利率就是0，也可以说是最低的房贷利率了。只不过，在这个高房价时代，随便买套房子就得百万上下，这往往要花费一个家庭的全部积蓄，但想要全款买房可是越来越难了，相信很少有购房者会有这样的操作！同一个银行，对于不同的借款人，一般所给出的房贷利率也会有所差别。如果你的申贷条件较差，那不妨让家中条件相对更好的成员去申请房贷，这样也许可以拿到更低的房贷利率，这也就等于变现降低了房贷利率。现在，夫妻共同申贷的越来越多了，此时银行就会审查夫妻双方的申贷资料，因此，大家平时一定要注意保持个人征信良好。随着楼市调控的不断升级，虽说首套房的房贷利率也有所上调，但与二套房相比，首套房的房贷利率可是要低很多的。在贷款买房时，如果你能以首套房的资格去买房，那房贷利率自然就会低很多。因此，大家在贷款买房时不妨争取一下首套房资格，就比如有些城市规定，在全款买房后，如果再贷款买房，也是算作首套房。现在，各行各业都推出了VIP服务，银行业也是如此！如果你可以成为银行的VIP客户，不仅可以快速获得房贷，同时还可以享受到低房贷利率。只不过，要想成为银行的VIP客户，一般都需要在银行有一定的存款，这对于购房者的资金要求就比较高了！同一位借款人，不同的银行所给出的房贷利率也是不一样的。在贷款买房时，购房者要做的事情就是多咨询几家银行，并从中选取房贷利率相对较低的一家作为贷款银行，这样也就等于变相降低房贷利率了。在楼市严控下，虽说房贷利率正在持续上调，但这并不意味购房者就必须接受高房贷利率，只要你善于动脑，找对方法，那就可以降低房贷利率了。最后，小编要提醒大家，低房贷利率不是梦！购房者注意以上这5个细节，很有希望享受到！
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