首套房利率上浮10%~20% 有支行今年已无贷可放

2018-03-15

“目前首套房贷款利率上浮5%-10%。房贷政策会根据客户的资信状况、还款能力等因素，实行差别化定价。”农行某支行工作人员表示。

而股份制商业银行和城商行，贷款利率上调15%-20%成为主流。其中有4家银行利率上调了20%；2家股份制银行上调了15%，还有2家上调了10%。

贷款利率的上涨，给购房人带来的最直观感受就是：要付的按揭更多了！

以贷款200万元，分20年还为例：目前商贷的基准利率是4.9%，以基准上浮20%，即5.88%的利率计算，还款方式为等额本息的情况下，本息合计约341万元，每月需还款约14200元。基准利率情况下，本息合计约314万元，每月还款约13100元。也就是说，利率上浮20%后每月要多还1100元，购房成本高了很多。