房市、车市、股市

 
    大家都知道拉动经济三架马车是：消费、投资、出口，与百姓关系密切的三大市场房市、车市、股市。 咱们先说说房市：有关这方面的信息谢国忠教授有很多论述其中部分如下；
 　
　 “中国经济泡沫化最核心的就是房地产。”谢国忠表示，泡沫是对于整个现象的判断，“但我没有说会掉，说掉则是一个转折点的判断”，在他看来，这个转折点未来里面的问题就暴露出来了：“中国的问题主要是内部的问题，外部因素只是导火线，泡沫最核心的就是房地产，中国的地方财政都是靠房地产，所以房地产的规模达到了史无前例。”

 　在谢国忠看来，目前银行已被房地产套牢，“牵涉到很多问题，中国银行坏账以后会很多，银行资本金的问题早晚会暴露出来。”

 　此外，地方政府财政、老百姓也被房地产套牢。"支持房价只会一路上升观点的人认为土地是稀缺资源，不可再生。"但谢国忠指出，中国不缺地，但房地产仍在忽悠老百姓，以为不调控房价就会报复性增长。这种基于缺地而使房价飙升的观念是将农民的意识转到城市化的社会里，不符合中国房地产的现状。 　

 　针对房价走势的问题，谢国忠表示，没有开发商破产房价降不下去，“中国这么大一个泡沫，你看都没有破产，不像日本掉下来就有很多人去上吊、跳楼。”他认为这很正常，因为“中国现在开发商房子不卖，欠一屁股债仍活得很好，天天吃喝玩乐，为什么呢？银行撑着他。开发商还没破产，这个房价是降不下去的。” 　

　 对于近期全国房价回升的现象，谢国忠认为这是一种“死猫反弹”，就好像中国股市从6000点掉下来一样，一浪回弹后往下跌、再一浪回弹再往下跌，真正看房价是否会升要看基本面，还要看房企的盈利情况。 谢国忠认为，开发商要想在下调周期中仍能立足，一定要敢砍价格，把存量卖了，把现金用起来，“这个时候现金为王，公司里有足够的现金，你一定会有好日子过”。

     也许以上有关房市言论是他一家之言，甚至是错误的说法，但愿如此；问题是真要被他说中，天下最大泡沫破灭，那可就是灾难了！

      其次是车市，国家至今无刺激车市的专案出台，年内汽车销量可能负增长；9.18事件造成日系车大崩盘，对车市未来的冲击不可小视，短期给其他汽车厂家扩大市场带来了机会。特别是国产车有了喘息机会，但长期对汽车的发展是致命的。此事件也让外资企业望而却步。 另外汽车限购未来也是压在厂家头上一把利剑，因为汽车生产与道路设施环境保护之间的矛盾日益尖锐，对汽车的发展形成严重制约；参照国外汽车发展经验，中国汽车走特色发展刻不容缓。

      具体说道车市价格，由于一手车市低迷，二手车价也站不住；比如笔者两年前买的车打七折都无人问津，再加上养车乱七八糟的罚没费用，也使车主负担维艰，好像汽车是块唐僧肉似的，使车的基本功用让人怀疑。车毕竟不算大头先说这吧。

      再说股市，笔者以前也发表过几篇短文，对当下股市大幅下跌提出了建议和忠告；如相继发表了《股市鸡毛信十万火急1》《紧急！两则外股市消息加一份建议》《第七次新股停售是哪天》《股市加急信！意见稿可借鉴！》最后无奈之下发了篇题目稿《中国上证指数跌破2000点留个印记！》可想而之与其他大专家学者相关建议一样如泥牛入海鸟无音讯了！看来中国股市是宁为玉碎不为瓦全。

      中国股市纵向比较，正如管理层说的那样取得了骄人的成绩：用20年的时间就跨越了资本主义社会几百年发展道路；真乃名副其实的股市大跃进！结果是股民的血流成河还有那白骨累累杀鸡取卵。可是管理层却一点反思都没有，大言不愧谈政绩；有股民一丝不挂，以监管机关单位门牌做背景，拍下了心酸讽刺照片在网上疯传。有专家学者发出“股市如此下跌是对人民的犯罪”！都无法唤醒管理层对股市的再认识；就此也可看出问题的严重性。

      再从横向的比较：2008年金融危机以来美国股市与当初高点只差一步之遥；而中国股市从6240点一路跌破2000点，这在世界股票市场也是独一无二的，也是史无前列的；难道只有如此才能让那些国外敌对势力高兴满意吗？而股民痛心啊！真乃，“纵向比较大跃进，横向比较像狗熊！”

      本来三个市场是相对独立的经济体，现在是惨不忍睹；谢国忠教授说要想牛市，房价必须降下来。当然全球经济都不太景气，相互比看谁的经济降的少点，谁家的厨房烟筒先不冒烟。还有几个月本届政府就要到期了，交卷子的时候也要到了，满意乎！？