农旅融合是农业农村发展大势所趋，也是城市消费需求的热点所在。中国旅游业发展迅猛，农业与旅游结合的休闲农业及乡村旅游发展模式，已经在各界的推动下跨向了新高度。众多开发者要想顺应市场潮流，就要了解“农业+旅游”发展模式的核心所在。
农旅融合衍生出的休闲农业类型
旅附农型
这种类型前提条件是农业产值本身很高。如：从欧美引进、近年兴起于中国大城市的CSA农场，其种植的是质优价高的有机蔬菜，直供城市高端人群。因本身产值不错，所以有的CSA农场在远郊或不具备风景旅游条件的地区拿下低价土地，搞有机农业种植，照样能取得不逊于休闲农业业态的收益。而条件稍好的CSA农场也能以“亲子游”之类的旅游业态作为补充。
农辅旅型
最典型的是南方丘陵山区，一般耕地少而分散，但空气环境好，这种情况下应扬长避短，发挥自己山林生态优势搞旅游，而农业的种植也应配合旅游开展。还有一种“农为旅种”型，就是城市近郊的休闲农庄。这种区位的土地价格不适合纯种养业，而适合旅游业，或者开发成农家餐饮、度假山庄，少量农业种植只是作为农耕文化符号吸引游客；或者针对城市休闲市场需求，开发成四季观光采摘园，所有品种均是特意面向游客采摘、观赏而种植。
综合发展型
该类型出现在大面积的现代农业园区（一般都在5000亩以上）中，园区一般是综合业态，有农业科研、农业物流、农业深加工、高效农业种植、农业旅游等。这种园区很难说以哪一种业态为主，有直接面向游客的休闲业态项目：如，蓝莓采摘、四季花海；也有不直接面向旅游消费的业态项目：如，高科技育苗企业、花卉苗木企业。
农旅合一型
农业与旅游相结合，相互扶持相互促进。典型的例子为北京的蟹岛农庄。蟹岛总结出一条“前店后园”模式，实质就是农旅互动、农旅合一模式。“前店”实际是面向游客的业态，“后园”实际是农业种植。在经营上，后店的初级农产品就是前店游客的食材原料、后店的农业加工产品在前店包装成礼盒销售给市民游客，两者实现了高度互动。
如何与旅游融合构建特色农业体系
打造农业特色产品体系
01 产业要素构建
特色餐饮系统：围绕本地特色农产品及美食，开发农家、渔家、林家、私家（精品民宿）、商家等不同主题旅游餐饮系列，打造美食农乡品牌。
特色住宿系统：打造酒店、民宿、营地等立体住宿系统，满足游客不同层级需求。
景区游览系统：创新产品设计、升级原有景区，创建新的农业休闲旅游示范点，打造全域旅游产品体验，最终形成乡村旅游区+旅游景区+旅游新业态的产品体系。
特色购物系统：依托丰富的农特产品和民间特色商品，构建中心（购物市场）——节点（农家、景区、集散中心）两级购物体系，打造覆盖全域的购物网络。
02 产品体系构建
依托农业文化、地域文化等构建文化田园产品；
针对亲子休闲、运动休闲、田园休闲等构建欢乐田园产品；
依托农村、农房、农园等构建度假田园产品。
03 核心项目设计
确定农业园区项目设计基本原则：重生态、轻资产、重体验；
确定农业园区项目创意基本依据：基于资源基础、基于现状发展、基于市场偏好、基于发展愿景。
组建农旅融合运管体制
(1)构建管理机构
成立本区域现代农业园区开发专职部门“管委会”，确定管委会核心职能：现代农业发展、农乡旅游业发展及基础设施和公共服务建设。其中农乡旅游业发展职能包括编制规划、规划推进、招商引资、系统工程、镇村指导、营销推广等。
(2)明确开发模式
农乡旅游开发模式建议：政府主导（管委会主导下乡镇政府执行）+外来投资（纯外来资本投资开发+合作开发）。
(3)制定落地政策
土地政策：年度用地供应、用地差别化管理、引导闲置土地资源开发、引导集体土地利用。
财税政策：财政资金投入、税费扶持、减轻企业收费负担。
金融政策：利用众筹平台，采用团购+预购形式，向社会募集项目资金。
(4)实施人才保障
包括人才的培养、评定和引进等。
搭建旅游发展基础工程
包括通达界面——旅游交通工程、服务界面——旅游服务配套工程、绿化界面——旅游绿化种植工程、水系界面——旅游水系优化工程、乡貌界面——乡村环境塑造工程、环保界面——旅游环境保护工程等等。
本文部分内容来源于《产业规划》，原标题《“农业+旅游”---未来融合发展新模式和新方向（附构建详细步骤）》，图片来源于网络。
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