#房产# #房贷利率# 关于LPR转换利率，我的建议是赶紧换，以后利率大概率会越来越低。关于算法，只需要记住一个公式：

1.你每年的房贷利率=上一年12月公布的5年LPR利率+固定加点

2.固定加点=原合同利率-4.8%

3.固定加点每个人不一样，可正可负，一旦确定后就不会变化

4如果你在今年进行调整，那么今年房贷利率不变，最快也要明年2021年才正式生效。

具体加点模式，可以参考下图