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屋主周先生是一名房产经纪人，目前已婚无孩，他买下这套39㎡公寓作为未来5年的过渡住房。平时夫妻俩住，孩子出生和上学前也不用考虑学区，小房子够住且经济，是不错的选择。
屋主对设计的整体诉求有两点，一是居住的品质感，二是保证它未来的升值空间，一起来看看改造后的样子吧~
坐 标：福建 厦门
户 型：一室一厅
面 积：39㎡
设 计：理居设计
费 用：22w（不含家电）
家庭成员：夫妻俩+未来小宝+长辈小住+猫宠“周六”
▲ 原始结构图
▲ 平面布局图
设计策略：
1. 充分考虑屋主的个性化需求，实现他想要的独立衣帽间、干湿分离卫生间、舒适的办公阅读区、猫宠活动区，甚至长辈过来小住也能从容相处。
2. 根据户型条件扬长避短，打包零散功能，形成一个多功能“箱体”空间，提高居住品质，为小公寓将来的出售创造更大的收益。
>>>> 改造前
改造前的格局基本无可取之处，敲成毛坯重新规划。
>>>> 改造后
平面规划和立面布局同步考虑，最终规划出8个功能区，让39㎡的小家“五脏俱全”。空间视觉上，全屋选用低饱和度配色，不破坏空间的简洁风格，动区湿区铺设木纹砖，更加温润统一。
入户区
▲ 箱体空间
▲ 衣帽间的木质移门+阁楼楼梯
白色梯子可以爬上阁楼卧室，衣帽间的移门平时关起来，防止会掉毛的“周六”跑进去搞乱~
阁楼
▲ 未来五年的居住规划
除了靠窗的卧室，衣帽间的上面还安排了一个阁楼卧室，预留立川折叠门位置，长辈来小住前安装好即可分隔空间，两台空调实现独立制冷。
根据屋主身高合理规划衣帽间和阁楼卧室的高度，确保人在衣帽间行走不用低头 (高1.8m) ，在阁楼卧室可坐直不撞头 (高0.91m) 。
▲ 阁楼的双出入口
因为小卧室前期使用频率较低，设计师也尽量考虑了多功能化，7步5格楼梯增加收纳，攀爬梯可收起不占地方。
客厅
▲ 2/3+1/3＞1 巧布局改善单面采光
针对单面采光的户型，设计师将空间划为两部分：
1. 靠窗的2/3区域，布置睡眠/办公/餐厨/客厅，低矮通透的设计，让居住者尽享开放视野、大面采光和宽敞的行走动线。
电视主要为偶来小住的长辈准备，因而沙发大多时候可靠墙摆放，留出完整的自由活动空间，也方便小孩出生后放置婴儿床。
餐厨区
▲ 结合承重立柱设计的U形厨房
立柱用清水泥防水艺术涂料装饰，折叠餐桌打开后方便多人用餐。油烟机不影响美观，没有用吊柜包覆，反而可以拉远厨房的视觉距离。
考虑到桌面打开后要以操作台作为支撑，选择餐椅时也要匹配对应的高度。（解决建议：采购吧台椅，然后切割去多余高度，并确保可收在桌底。）
立柱旁的空间，因宽度有限导致转角难有效利用，解决方案：配置水槽式洗碗机，洗碗机可向上开启。
厨房和书桌之间设计一面玻璃窗，起到透视引光、交流互动的作用。
卧室
床头背景墙隐藏起管道，在此基础上设计造型，吊柜、搁板、上翻床头柜等多种收纳方式，充分满足卧室区的储物需求。
▲ 上翻床
床下不留缝隙，防猫钻入，改为实用收纳。
办公区
卧室对面的办公区，集学习工作、梳妆台、猫咪活动3个功能于一体，一区多用可谓小户型设计的不二法门。
▲ 为周六设计的猫爬架和玩耍动线
卫浴
▲ 屋主想要的干湿分离卫浴区
卫生间做彻底的干湿分离：湿区——淋浴+洗漱，干区——马桶+小型洗手台，早晚高峰使用时可交叉使用，便利省时。
▲ 六角砖拼木纹砖
淋浴间的洗漱台软管侧排水设计后，下面做了双向利用，一半供淋浴间收纳浴巾等，另一半归在马桶间放置猫砂盆。
▲ 马桶旁边是猫砂盆
马桶间配色清新，侧面墙利用黑玻璃，延伸视觉效果，增加空间质感。
▲ 猫咪专用门洞
马桶间定制周六专用的小门洞，它可以自由出入，不影响门的开合。
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以上图文来自：理居设计
微信：15750775711
经授权由@家的要素编辑整理
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