小投资如何带来大收益

大部分人并不是生来就富有，很多人都是从很小的投资开始做起，直到最后自己的投资，为自己带来了非常大的收益之后，自己才变得富有的，那么，小投资是如何带了大收益的呢？

哈佛大学商学院的一名学生露西，她从高中就已经半工半读，到大一的时候，每月的收入共计4000美元，2008年首付5万美元，买了一套90多平方米的房子，贷款15万美元，20年的还款期，每月还大约一千美元。后来他又把这套房子以每年1.5万美元，连租三年租出去了，他自己则住在父母家的房子里，这样自己的房子每年除了还贷，还给自己挣3000美元，三年后，他又用4.5万美元租金，并另外加了5万美元作为首付，买了一套120平方米的房子，而此时原来的房子已经增值，涨到了40万美元，这样路西，利用5万美元启动资金，几年下来就拥有了两套房子，资产近百万美元。

从露西的经历中，我们可以看到，如果善于投资，只需要5万美元的资金，就可以为自己带来近百万美元的收益，为什么会有这样的效果呢？这是因为他运用了财务的杠杆，想必大家都听过这样一句话吧，只要给我一个支点，我就能够撬动整个地球，的确如此，哈佛学生罗西正是利用可以到银行贷款来买房这个杠杆，只利用5万美元，就撬动了近百万美元的财产。

那么，什么是杠杆原理呢？杠杆原理亦称杠杆平衡条件，在中新理论的基础上，阿基米德发现了杠杆原理，第二种物平衡时，它们离支点的距离与重量成反比，杠杆原理可以充分应用于投资中，主要是指利用很小的资金获得很大的收益，从某种程度上来说，运用杠杆原理能够增加人的购买力，能够掌握自己潜在的资产，其实杠杆的机制并不像人们想象的那么复杂，例如，如果我们想进行贷款抵押，其实就是在运用杠杆原理，来为我们，没钱购买的东西进行支付，但是一旦抵押贷款还完之后，我们就能从卖出的资产中得到可观的利润。

我们也可以在股票投资的保证金交易中运用杠杆原理。在投资股票时，可以把自己的钱和从股票经纪人那里借来的钱加在一起购买股票，股票上涨后，投资者可以通过卖出股票获取利润，之后，就可以归还借款和借款利息，剩余的钱就是自己的。

在投资市场上，人们都有以小博大的欲望，希望用很少的钱赚更多的钱，但是，有所得必有所付出，使用杠杆必然是以巨大的风险为代价，这就需要投资者不要只看到收益，更要看到风险，谨慎使用这一工具。