如同“衣食行”需要衣服、食物、交通一样，“住”往往也是需要房子的，因此，房子作为刚需品，不买还不行。于是，有不少购房者都把目光看向了价格相对便宜的小产权房，但是，对于小产权房，你又知道多少呢？而且，现在的小产权房还值不值得买还是一个问题，总而言之，小编想说的就是，为啥会有人买小产权房？不怕买了随时没有吗？
房屋产权怎么理解？
一般来说，物品都是拥有着其产权的，而房屋也不例外，比如，房屋产权。其实，房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
从国家法律上而言，拥有着合法房屋产权的这种房子就是市场上的商品房，这种合法产权也称为大产权。对应的产证有房屋所有权证及不动产权证。
什么是小产权房屋？
小产权房屋就是国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权。也就是说在农民的集体土地上，仅有乡（镇）政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章，这种房屋被视为乡产权，即小产权房屋。
小产权房有风险，为什么还会有人购买呢？
前面小编也说过了，因为小产权房没有真正合法有效的产权证，所以并不具备上市交易的条件。但仍然有很多人购买小产权房，这是为什么呢？主要原因如下：
商品房价格昂贵
由于现在房价高企，商品房的价格实在是太昂贵了。因此，即使知道小产权房交易有风险，但是面对无力承受的高昂房价，还是有很多低收入者选择购买小产权房。
利益可观
除了房价的不可承受之外，还有另外一个原因，那就是，小产权房的利益可观。也就是说，你购买了小产权房，然后再将小产权房出售给他人，这样一来，个人就可以获得数目不菲的金额。
在买房这条道路上，除了开发商的套路之外，人们最容易跌入的就是买小产权房而带来的“坑”了，现在小编来具体讲一下。首先，因为小产权房占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑，所以买了也有可能会随时没有。
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