买新房的流程都不知道,不坑你坑谁?
买新房连这点流程都不知道,那不坑你还坑谁?我今天就把买新房的每一步流程,该注意什么通通都告诉你。我敢说这是全网最全的!买新房的流程总共5步。
·第一步:看房的时候,除了了解基本的楼盘信息外,还要重点看一下开发商的实力,以及五证是否齐全,关系到你以后能不能验房收楼。
·第二步:看到满意的房子千万不要急着交定金,一定要先去银行打个人征信和流水,一旦你的征信和流水有问题,贷不了款,那么你的定金就要打水漂了。
·第三步:交定金签认购书的时候,要看清楚认购书上有没有隐形条款,并且保存好定金收据。
·第四步:交首付,签购房合同的时候,需要注意交房时间是不是和销售说的一致,还有开发商延迟交付的违约责任。以及首付款是不是打进了银行监管账户,只有这样你的钱才是最安全的。
·第五步:办理贷款前,要问清楚开发商合作的有哪些银行,利率是多少。提前还款是上门申请,还是可以手机操作,以及审批还款时间,提前还款要不要付违约金等等。
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