建筑工程的所得税怎么解决？入驻园区直接核定，无需办理资质

对于建筑工程行业来说，利润是相当可观的，但是企业所得税25%的税率以及增值税6%到13%的税率是各个老板头疼的问题。很多企业也考虑过入驻园区，享受核定征收或者返税政策，但是一家建筑工程的量并不是几百万或者几千万的，园区小规模核定完全解决不了其根本问题，其次注册法人还并不是那么好找。若是注册有限公司享受返税的话，那么建筑资质就是一个大难题，新办一个建筑资质，少则几万多则几十万，这又是一笔不小的开销。

而新出一个税收洼地主要针对一般纳税人有限公司的核定，贸易类行业核定企业所得税1%，服务类核定企业所得税2.5%，并且增值税还有税收奖励政策。针对建筑行业还有特别的行业优惠：建筑公司入驻到该园区，只要总公司有相关的资质证书，该园区的公司就不需要再次办理资质。例如某北京的建筑工程公司，成立一家分公司在税收洼地园区，用分公司来接业务，则不需要资质，直接可沿用总公司的资质。

入驻方式

建筑工程公司可以以分公司、子公司、新公司或者迁移的方式入驻到税收洼地，通过合理分包业务或者正常开展业务的方式在园区纳税，可享受增值税的税收奖励政策，奖励比例最高为地方留存部分的85%；而企业所得税则享受核定征收的政策。例如某建筑工程公司年营业额为1亿元，其中进项有2000万元左右，成本有2000万左右，那么入驻到园区后所需缴纳的税费为：

增值税：8000万/1.09*9%=660.6万，奖励：660.6万*41%*60=162.51万（第一年比例为60%，第二年70%，第三年80%），实际缴纳的增值税为660.6万-162.51万=498.09万；

附加税：660.6万*12%=79.27万；

企业所得税：6000万*10%*25%=150万（核定利润率为10%，再按照25%的企业所得税进项计算）

总纳税额为：727.36万，综合税率不足9%。

企业可以根据自身的行业需求来选择入驻园区的方式，例如：小规模个独、个体工商户、小规模有限公司、一般纳税人个独、一般纳税人有限公司等，每个不同的入驻方式可享受到的税收政策都不一样。更多的税收优惠政策了解请关注《税收胖胖》，免费为各个行业出具筹划方案~~