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财务自由-哲学课和基础课

第一部分 哲学课

1财务自由1-2-3-4-5纲领

纲领来源:封老师根据大道至简的哲学思想在实践中总结提炼出来

一、一个指导思想

1、尽可能的去拥有“生钱资产”,让“生钱资产”的钱大于你的生活总支出。

二、两条路径

1、购买生钱资产 → 需要资金+技能

2、创造生钱资产 →需要吃苦耐劳+学习能力

三、3-3-1工具

三大核心工具:1.企业、2.股票、3.房地产

三个辅助工具:1.分级基金A、2.逆回购、3.货币资金

一个保障型工具:1.保障型保险

四、四大准则

1、正向现金流(在选择项目时具有一票否决权)

2、制定投资标准(区分投资者与赌徒)

3、全球化配置

4、长期持有

五、五项禁令

1、不违法(基石)

2、不投机

3、不预测趋势

4、不单打独斗

5、不执着于投资工具

个人小结:

1、准确区分“生钱资产”与“耗钱资产”。

2、努力并不决定命运,选择才决定命运。


2太极图中的财务自由智慧

以阳鱼和阴鱼为例

1、净现金流的正和负是循环往复的

以房子为例,不同时期可以把房子变成“生钱资产”和“耗钱资产

2、资产价格的涨和跌是循环往复的

以股市和房地产为例,涨中有跌,跌后有涨,循环往复。

3、资产的买入和卖出的要看时机的

4、实现财务自由的过程是曲折的

经历曲折,终得圆满

个人小结:

在循环往复的过程中,要有良好的心态,真正掌握科学计算法,则不以涨喜,不以跌悲,对市场怀有敬畏及谦卑心态,自勉。


3必定实现财务自由的十大步骤

1明确实现财务自由的意义

 弄清楚“为什么?”远比“怎么做?”更重要

我为什么要实现财务自由?”至少写3条

2明确实现财务自由的目标

把自己的财务自由目标写出来。

格式如下:我要在______ 年______ 月______ 日前,实现家庭非工资收入大于 ______ 元/年。

3明确实现财务自由的路径

“实现财务自由的两条路径:购买“生钱资产”和创造“生钱资产”。

把自己选择的实现财务自由的路径写下来:             

4明确实现财务自由的技能

5学习实现财务自由的技能

孔子说:“不训练士兵就让他们去打仗就是杀他们”。实现财务自由要像运动员一样,先经过系统的训练,然后再去比赛。

把自己打算怎么学习实现财务自由的技能写下来:                    

6掌握实现财务自由的技能

“财务自由只是果,掌握实现财务自由的技能才是因”

7制定实现财务自由的计划

《财务自由计划》就是一张财务自由路线图。你要想更快的到达目的地,你必须配备一张地图。

8执行实现财务自由的计划

9调整实现财务自由的计划

10完成目标,实现财务自由

个人小结:

1、认真计算数据并明确写下计划内容;

2、严格按照计划进行

第二部分 基础课

1财务自由关键词汇

习惯决定命运,行为养成习惯,思想决定行为,词汇塑造思想

1、财务自由     2、生钱资产   3、耗钱资产     4、资产     5、财商

6、净现金流     7、负债       8、财务报表     9、收入    10、支出 

11、利率     12、利息      13、股息    14、REITs 分红收入15、房租收入

16、账面收益   17、投资   18、投资计划    19、投资者     20、投机

21、投机者     22、炒股   23、炒房        24、企业家     25、有钱人

26、富人       27、穷人   28、有钱的穷人  29、没钱的富人 30、风险

31、货币       32、外币   33、汇率        34、时间       35、复利

36、有价证券   37、股票   38、REITs       39、债券       40、抵押贷款

41、企业       42、公司   43、股市        44、楼市       45、税收

财务自由:家庭非工资收入大于正常的生活总支出。

财商:识别生钱资产、耗钱资产、其他资产并获得生钱资产的能力

财务报表:公司、家庭、个人财务方面的 B 超图,能反映出相关主体的财务健康程度。

收入:个人收入包括现金收入和账面收入。现金收入主要有工资收入、股息、房租、公司股权分红收入等;账面收入主要有股票、房子价格上涨带来的账面收入。现金收入有较强的确定性,现金收入的非工资收入是我们实现财务自由的重点。账面收入因为具有较大的不确定性,不是实现财务自由的重点

支出:你的支出会减少你的钱而增加别人的钱。支出也分好支出坏支出两种

投资:根据投资计划投入资金买卖生钱资产的行为

投资计划:投资计划包括投资目标、投资期限、投资金额、投资工具的选择、买入标准、卖出标准等。有没有投资计划是投资和投机的关键区别之一

■ REITs房地产投资信托基金。是一种房地产资产证券化的工具。

REITs 的本质还是房地产。投资者持有信托基金,信托基金持有房地产。持有 REITs 相当于间接持有房地产。REITs 大概 90%左右的收入来自房地产

债券:标准化的借条

■ 税收优惠 比如:现在在新疆的霍尔果斯和喀什地区注册的公司,从公司获得的第一笔收入起未来 5 年免企业所得税。第二个 5 年,企业所得税 40%的部分返还。相当于第二个 5 年的企业所得税税率为 15%

结论:

认清货币的本质对于我们实现财务自由很有帮助。聪明的投资者都不太喜欢持有太多没有内在价值的货币,我们也可以把没用内在价值的货币称为劣币。

于是他们把劣币都换成了生钱资产生钱资产都有内在价值。我们也可以生钱资产看作良币

经济学里有个规律叫作劣币驱逐良币,讲的是当市场上同时存在劣币和良币的时候,一段时间后良币将被聪明人给保存起来,从而退出市场。市场上留下来的都是劣币。

我们在现实中发现,生钱资产基本都在富人手里,穷人手里主要的就是存款,也就是劣币。所以富人越来越富,穷人越来越穷


2通过财务报表读懂家庭(1-6)

(掌握家庭专用财务自由版财务报表、绘制简化版财务报表图。)

1、家庭的财务状况分为财务危机、财务安全、财务自由三个层次。

2、净现金流的正负为标准,设计家庭专用的财务自由版财务报表

衡量标准:

(1)好的家庭资产结构应该是生钱资产总资产的比率大于 80%

(2)好的负债结构应该是生钱资产形成的负债总负债的比率大于 80%

在衡量家庭的财务风险时,我们看家庭资产负债率:

生钱资产形成的负债总负债的比率大于 80%时,家庭的资产负债率小于 70%即可看作安全的。

生钱资产形成的负债总负债的比率小于 80%时,家庭的资产负债率要小于 50%才是安全的。

生钱资产形成的负债总负债的比率小于 20%时,家庭的资产负债率要小于 30%才是安全的。

■“总资产减去总负债就是净资产,这是真正属于家庭的财富

个人小结:

1、明白及会填写(个人)家庭专用的财务自由版财务报表;

2、画出及区分各阶级简化版的财务报表。


3通过财务报表读懂人生

(通过财务报表,了解一个人及家庭的财务状况,且预见其未来财务状况。)

一、负翁

财报特点:

1、收入全部来自劳动收入;

2、收入不够维持衣、食、住、行、娱乐等方面的生活开支;

3、负债消费导致资不抵债,已经处于财务危机当中;

4、没有任何资产;

5、掌控不住自己的财务报表,也掌控不住自己的人生

形成原因:收入过低或消费过高

解决办法:

1、如果是收入低,应加强学习提高工作技能从而提高收入;

2、如果收入较高,应控制消费欲望,提高结余;

3、清偿债务并强制储蓄;

4、学习实现财务自由的技能,购买或创造生钱资产

二、月光

财务报表的特点:

1、收入全部来自劳动收入;

2、收入刚好维持衣、食、住、行、娱乐等方面的日常生活开支;

3、没有任何资产,也没有负债;

4、财务状况及其脆弱,一旦失业就会变负翁;

5、掌控不住自己的财务报表,也掌控不住自己的人生

形成原因:

收入过低或消费过高

解决办法:

1、如果是收入低,应加强学习提高工作技能从而提高收入;

2、如果收入较高,应控制消费欲望,提高结余;

3、强制储蓄;

4、学习实现财务自由的技能,购买或创造生钱资产

三、中产

财报特点:

1、收入 80%以上来自劳动收入;

2、收入减去生活开支后有结余,结余会形成资产;

3、有一定数量的资产,但主要以耗钱资产其他资产为主;

4、“耗钱资产会持续消耗大量的现金流,中产不得不依赖劳动收入,所以中产不能停止工作;

5、财务安全性一般,遇到经济危机依然有陷入财务危机的可能;

6、掌控不住自己的财务报表,也很难掌控自己的人生

形成原因:

缺乏财务知识,不知道耗钱资产其他资产生钱资产之间的区别

解决办法:

1、学习实现财务自由的技能,控制耗钱资产其他资产在总资产中的比重,增大生钱资产在总资产中的比重

四、富人

财报特点:

1、收入 90%以上来自投资收入,也可以叫资产性收入;

2、收入减去生活开支后有大量结余,结余会形成更多的资产;

3、资产规模大,主要以生钱资产为主,生钱资产占总资产的比重大于 80%

4、“生钱资产会持续带来大量的现金流,富人不依赖劳动收入,所以富人可以选择是否工作;

5、财务安全性高,无论经济繁荣或者萧条,生钱资产都能带来稳定的现金流;6、富人能掌控自己的财务报表,所以也能掌控自己的人生

形成原因:

精通财务自由技能,清楚耗钱资产其他资产生钱资产之间的区别

保持办法:

只要控制耗钱资产其他资产在总资产中的比重不超过 20%,保持 生钱资产在总资产中的比重大于 80%,富人就会持续的保持成功并变得越来越富有

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