1、三不靠：买房最忌讳“三不靠”不靠地铁、不靠学区、不靠配套
2、投资豪宅：豪宅是身份的象征，财富的标志，但绝不是投资的好标准
3、炒作房产：未来很长一段时间都是提倡住房不炒，那么靠加杠杆炒饭有可能会把你拖入债务深渊
4、盲目自信：没买过二手房的人生是不完整的人生，看房低于100套，不懂买房，看房低于200套，你才刚入行
5、卖旧买新：世间最痛苦的的事就是房子再值钱，也无法套现！名下只有一套房产，是最差的理财方式（例子：朋友卖掉老房子买新房很后悔，应该多贷几十万就完全可以解决资金问题，现在房子再大，也只有一套，而且没有贷款）
6、攒钱买房：借钱的结果就是省钱，攒钱的结果是亏钱。买房不是你有没有钱决定的，千万记住，买房穷三年，等待毁一生
7、一步到位：在预算有限的情况下，你买房企图追求一步到位的想法是极端错误的，先上车比选车更重要，选择升值空间大的，生活便利的房子作为过渡，远远比你抱有一步到位的幻想更加科学
8、异地投资：异地投资务必要深入研究，体察民俗，根据当地人的习俗走，当地人热衷于卖哪里，你就投资哪里，当然最保险的投资绝对是一二线城市，限购不是问题，资金才是问题
9、十全十美：买套完美的房子住一辈子，这种思想是非常错误的，买房前，一定要按照自己的需求从高到低罗列出房子的标准，只要能满足钱3条就可以入手了，完美主义害死人
10、只看新房涨幅不关注二手房交易量：新房涨价只是纸面财富，心理安慰，有二手房交易量的房子才能让不动产变成现金，也才具有投资价值
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