大家在买房的时候,相信一定是看了不少的房子,至于选择哪一套,真的是很难下定决心。对于户型的选择上,也是难住了很多的人们,下面小编为您带来7种优质的户型,让你在选择房子的时候,更省力一些。
一、每个房间面积的大小
客厅:客厅空间不能太小,客厅也是一个家庭中的主要部分,客厅开间(客厅宽度)不能小于3.6米;
主卧室:不得小于3.0*3.3米的尺寸,比较常见的尺寸为3.3*3.6、3.6*3.9、3.9*4.2和3.9*4.5。
次卧室:次卧室的尺寸一般采用3.0*3.3、3.3*3.6两个尺寸。
书房:书房空间可以小于次卧室,6-10平米左右的书房都是可以的。
厨房:厨房的长不能小于2.1米,宽度不要小于1.5米。
卫生间:卫生间的面积约为4平米,尺寸对位2.0*2.0、1.8*2.2的。
二、看动线
动线指的是居室与居室之间的干扰性,一般有下面几种不合理的情况:
①进厨房要穿过客厅;②想要到卧室去还要穿过客厅;③去餐厅吃个饭还要穿过客厅;④进阳台还要穿过主卧。
上面的几种设计,第一,客厅简直成了公共空间,这样居室设计,客厅一定要留有很大的空间提供给公共空间,这样客厅的利用率也下降了;第二,去阳台要穿过卧室,这样隐私难以保证。
居室的动线要遵循下面的原则:
①家里有客人能够快速的到达客厅,一般客厅靠近门厅比较合适;②卧室、书房、卫生间尽量在一起,居住动线与客餐厅尽量不要干扰;③厨房和餐厅尽量靠近。
三、通风和采光
户型比较方正,一般通风和采光会比较好,南北有窗或者东西有窗的话,通风会比较好↓↓↓;
如果房间四面只有相邻的两个面有窗,通风其次↓↓↓;
如果房间只有一面有窗,通风则不好↓↓↓。
四、动静分区
活动比较频繁的区域为动区,一般指客餐厅和厨卫,静区主要是卧室、书房。动区靠近门厅,静区靠近屋内。
五、干湿分区
这里主要值得是卫生间和厨房的设计,厨卫空间尽量要和卧室离得远一些。
六、公共和私密区域分离
公共区域指客餐厅等区域,相对私密的区域为卧室。
入户玄关处要有所阻挡,客厅视角不要直接看到卧室,这样能够保证隐私。
七、方方正正的户型最好
虽然是同样的居室面积,但是如果居室过于狭长,一样给人不好的感觉,所以,就是尽量能够是方方正正的比较好,这样也有利于采光和通风。
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