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网上流传这么一个段子：李世民穿过玄武门，奇袭东宫射杀太子。李元吉闻之大惊：东宫守卫森严，太子怎么会被二哥偷袭？李世民大笑：建成的小区，也得开放道路啊
近日，中央公布了一份重磅文件《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，，文件有7000多字，仅仅那一句“原则上不再建设封闭住宅小区”，在网民中就炸开了锅。今后原则上要建那种没有围墙的住宅区。不仅如此，文件还明文提出：“已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化。”这不仅是国家的意志，更是党的意志。可见规格之高。
文件发布后，很多人的第一个疑问就是安全，安全是最大的问题，也是大家最担心的问题。
这样好吗？没有围墙，物业怎么管？陌生人随意进出怎么办？住宅区内的公共空间属于全体业主，其私利怎么保障？……
众观世界，在绝大多数国家或地区，纽约也好，东京也罢，住宅楼都是直接朝着大街或小巷，保安坐在大堂里；有围墙的，通常是极少数超级豪宅。
如今的中国到处尽是封闭式住宅区，很难形成街区的活力，围墙隔绝出了一片又一片“孤岛”；而且浪费土地资源，因为城市的公共空间都被小区花园挤占了；甚至，造成了交通拥堵——每个楼盘各自封闭，导致整座城市大量缺乏“毛细血管式”的小路。
我比较喜欢“毛细血管式”的小路，这就如同老北京的胡同，看似山重水复，走几步柳暗花明。现在的楼盘被围墙封闭如同肿瘤，一旦主干道路拥堵，交通基本就是死路。
律师观点：大家不要担心，中央文件的表述是“已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开”。请注意“逐步”这个词，毕竟还有《物权法》、《土地管理法》等相关法律需要修改，至少明天不会突然推倒围墙的。改变思维，改变生活模式，开放的社区会更美好。
【本文作者】张炜林律师，工作地青岛，擅长刑事辩护、消费者维权等。365私人律师项目团队成员，时事评论员。欢迎咨询并购买365私人律师会员，一天一元钱，法律保平安。
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