买房的人都知道,一般大点的小区里都有十几栋楼甚至更多,那么我们买的时候有没有注意楼栋的问题呢?估计很多人都没有想,只是考虑房子的价格、采光和通风楼层的问题,很少人会注意楼栋也是很重要的,所以10年售楼小姐透露:买房万万要选小区里这一栋,聪明人都知道!下面一起来看看:
1、噪音污染
小区虽然是同一个,可是每栋楼的位置有所不同啊,所以买房的时候,对于小区出入口、车库附近或者是活动中心这些楼栋万万不要买,这里的噪音真的非常大,多少回影响我们的休息!
2、靠近变电站、垃圾站
每一个小区都有自己的垃圾中转站和变电站,那么我们买房的时候就千万不要买到这附近的啦,因为垃圾也好,变电站也好,都会有污染的,所以购买签约之前最好是问问看未来的规划,这样才不会容易买错!
3、楼房朝向
朝向的问题也是很讲究的,因为由于楼栋的朝向,那么受光照的时间也不一样,那么对房子的材质要求也会有所不同,所以买房的话我们一般是南向的最贵,而北边的最为便宜,所以买的时候最好是购买南面也有窗户的北向户型,南北对流那么影响也不算太大。
4、小区交通
交通这个东西真的对于我们现代社会非常重要,那么买的时候我们应该注重小区里面的内部交通问题,所以买房的时候楼栋位置如果是小区的最里面,那么出门到小区门口都需要20多分钟,是不是有点不好了,出入都需要代步,不然很浪费 时间哦!
5、最佳位置
最后就是告诉大家小区里最好的位置,那就是整个楼盘中售价最高的楼栋,必然理论上说是最佳位置,这一类楼房,首先景观视野是最好的,阳台要么就是对着一线江景,要么就是正对小区中央的花园,通常处于整个楼盘的中央位置,这里既不会盖渣滓场和变电站,也没有太大的噪音污染,而且间隔适中,所以倡议大家假如买房的话,买小区的中央楼房是最为适宜。
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