打开中国地图，滚滚长江一路向东，决然奔向大海，在中国东部形成一片肥沃美丽的冲积平原。此地物华天宝，人杰地灵。长江三角洲，自古以来就是中国最富饶的地区；而今更是中国经济总量最高、经济发展最快、最具发展潜能的区域之一。
对于房企而言，以长江三角洲为核心的华东地区始终是无法绕开的必争之地。对远洋集团，华东也同样具有重要的战略意义。2020年，远洋启动五期战略，提出“南移西拓”全国布局构想。华东这片土地，必然成为远洋加速“南移”的主战场。
深耕长三角的远洋脚步
华东地区是远洋集团战略发展中必然聚焦的核心区域。
2007年，就在远洋集团成功实现在港上市仅仅一个月后，即高调投得杭州拱墅区住宅地块；又过了一个月，再度斥资竞得杭州大运河商务区地块，速度之快令人惊讶，成为远洋借上市之势迅速拓展全国布局的首站。
从发展思路上看，远洋在华东首站落子杭州的意义不小。相对于杭州，上海虽然更具市场广度和经济发展实力，但市场竞争和产品竞争也同样十分激烈。以杭州为依托进入华东，是远洋在“快速拓展”和“稳健成长”之间做出的合理选择，有利于远洋较快站稳脚跟，了解和熟悉华东市场和客户需求，扎下后续发展的深根；并以杭城为基础，辐射华东和长江三角洲腹地。
在杭州，远洋早期开发的远洋公馆项目属中高端类产品。这座大运河边的住宅社区，被经此流过的古运河环抱其中，以庄重典雅的气质傲立于水岸波光之畔，表达出“仁者乐山、智者乐水”的中国价值观。杭州的远洋公馆将得天独厚的地理位置、优越的自然环境、高品质的精装产品融为一炉，把运河人居的品质提高到了一个新的层次。
从远洋公馆、远洋大河宸章等项目肇始，远洋陆续在杭州开发多个品质楼盘，区位从杭北到城东新城，从高层到低密，从古典到现代，从上塘宸章的经典“宸章系”到远洋·雁归里的“城市故里”系，远洋为杭州的人居产品打上了深刻的“远洋烙印”。
驻足杭州两年后，远洋进入上海，形成“双城拱卫”的开发格局，并在此后数年间，在静安、杨浦、黄浦、宝山、惠南、青浦、普陀等区域形成多产品类型、多价值链条的产品组合。以此为基点，逐步拓展至南京、镇江、苏州、无锡、常州、扬州、绍兴、嘉兴、宁波、台州、温州等长三角重要城市，基本形成了“深耕长三角”的发展态势。
据远洋集团2020年8月公布的中期业绩显示，截至 2020年6月30日，远洋集团在华东地区的土储占比为24%，开发项目超过40个。
但这显然并非是远洋在华东的终点。
从外部环境看，长三角“三省一市”的国土面积虽仅占全国总面积的2.3%，却拥有2.25亿人口，贡献了全国近1/4的GDP，是国内唯一上榜六大世界级城市的区域。伴随“长江三角洲区域一体化”、“长江经济带发展”上升为国家战略，长三角交通一体化、中小城市基础设施完善、城市定位再优化、产业转移、人口流动等，都将助推华东地区市场的进一步扩容。
日前，远洋华东有关负责人在接受采访时表示，按照远洋“南移”战略，就长三角在中国的经济地位和房地产市场容量而言，远洋在华东地区显然还有很大的成长空间，将继续由点到线、由线到面地展开对江浙沪地级以上城市的聚焦和深耕，谋求未来长足发展。
奉献给华东最好的产品
市场的竞争核心是产品的竞争。华东地区作为经济富庶区域，民众的收入水平和品质要求在全国都是最高的。远洋又将用什么方式去回应这一诉求？
首先在于理解城市文明和发展脉络。远洋集团与城市的相逢，是一系列美好的化学反应。通过结合多元环境、摸索城市发展，用前瞻性的眼光研判城市的潜力与能量，以品质人居构筑未来，真正做到与城市共生长。
例如远洋在临杭新区龙渡湖畔的作品远洋·湖映宸章，就是汲取了纽约曼哈顿巴特利公园城到多伦多OneYonge等当代国际住区为灵感，旨在唤醒城市活力，凝聚一种集健康、浪漫、人文、活力于一体的生活方式，从而打造出国际滨水精英住区。应该说，湖映宸章继承了远洋在“宸章系”的开发基因，以人文底蕴与当代繁华的结合，将远洋对宜居的未来想象与美好承诺，逐一照进现实，契合在住宅建筑的细节之中。
另外一个业态如商业地产，远洋在大运河边打造的大型城市购物中心——乐堤港，就是远洋匠心产品的又一代表作。这座国际化与传统艺术相结合，时尚调性与生活形态融为一体的综合体，以15万平方米的体量，涵盖购物中心、文化体验区和国际YEAH街区三大部分，打造出艺术与商业共生共融的圈层，表现了对“时尚、艺术、乐活”理念的追求。在古老的大运河岸边，远洋让一个消费之所，转变成一座休憩徜徉的舞台和富有诗意的文化现场，带给消费者的是自由健康的畅快淋漓，从而成为杭州北部运河商圈的重要地标。
其次，“健康”理念显然在远洋华东产品上有着举足轻重的位置。
2019年3月，上海远洋万和四季取得WELL金级认证，不仅成为华东地区首个WELL金级认证项目，同时也是继广州远洋天骄之后，第二个获得WELL MFR多用户住宅金级认证的高端项目。事实上，上海远洋万和四季的WELL认证并非易事。早在2016年，远洋万和四季项目从设计规划开始，就引入了WELL健康建筑的理念，到2019年3月底正式取得认证书，历时近3年。WELL认证标准贯穿了项目整个规划建设周期，跨度之长可见一般。
在华东落地“建筑·健康”显然是极具价值的。面对更具生活品位和品质追求的华东客户，远洋产品的“健康”亮点具有明显的吸引力，虽然短期内需要有所投入，但从长远来看将会成为客户排他性选择的一个重要衡量标尺。
相信远洋的健康产品将会在华东的更多城市落地。
位于京杭大运河畔的远洋国际中心项目，不仅是远洋践行WELL标准在杭州乃至浙江的首发，更是杭州首个取得LEED-CS&WELL双金级认证的写字楼项目。就在几天前，2020年9月10日，位于江苏扬州的远洋大河宸章，斩获Global Future Design Awards 2020全球未来设计大奖，其获奖原因可以归结为“健康时尚生活美学”，由此成为中国首个以“健康”为主题的建筑类获奖项目。
远洋孜孜以求的是秉持“建筑·健康”理念，用温润细腻的方式，在不经意间改变人们的生活、推动城市的前行，奉献给华东这片价值之地最好、最美、最健康、最丰饶的作品。
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