俗话说，路通财通！
道路作为城市发展腾飞的“助推器”，其打通城市交通脉络，延展城市骨架，有力地将城市资源糅合共享，让城市的价值持续向上加码。
而沿线的城市抑或是板块，将会在这只无形的“巨手”之下，迎来不可逆转的碟变，爆发出前所未有的潜能，实现价值翻倍。
/图源于网络
从历史渊源上，广佛自古一家，本来就是同一个城市单元。千百年来，两地虽然行政区域分分合合，但文化同根同源、同风同俗，两地一直来往频繁、难解难分。
近年来，随着交通工具的升级，广佛同城的亲密关系也在升级。
★广佛下一个黄金10年看魁奇中轴★
位于禅城的季华路曾一度被称为“总部经济第一街”，而今《魁奇路商业商务带概念规划》出台，沿线释放58处“TOD”圈层地块及10宗最高潜力地块，打造高端商业商务带，成就广佛创新走廊，其规划将超越季华路，未来魁奇路将一举成为佛山最繁华的轴线，这也将吸引许多广州人想要置业其中。
魁奇路作为禅城区新老商业汇集和东西向交通主动脉，是禅、南、顺、广“四地合作”的主要门户通道，3条地铁线6个站点在此汇集，同时接驳广州南站和广州核芯主动脉。
01
佛山中心大动脉：畅享双城主城生活圈
魁奇路东接广州南站商圈，连通三龙湾高端创新区，西连佛山禅桂主城区，沿着魁奇路均是禅城未来主要核心区。
未来的魁奇路可通过番海大桥直达广州南站，该站点是对接湾区各市的交通枢纽，多条轨道交通都力争与其握手。为此，魁奇路中轴线便成为禅城通往湾区之门户。
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魁奇路还是禅城设立地铁站点最多的道路。广佛地铁魁奇路站已经投入使用，该轴线与地铁2号线多个站点重合，分布在建中的湾华站、石梁站、沙岗站三个站点，以及魁奇路辐射的石湾站；2、3号线预计今明两年开通，将加强魁奇中轴的立体交通路网，大大加速佛山中心区联通广州。
02
高端商业商业带 带动佛山中心产业升级
魁奇路的定位是地铁驱动的广佛同城合作创新走廊，将建设宜居宜业宜创、共建共治共享的地铁智慧社区。计划把握村级产业园改造契机，依托魁奇路与地铁2号线交通优势，形成三大主题产业集聚区段。
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而魁奇路概念规划中提到，未来将由陶谷石湾、产服沙岗、金茂魁奇、商服湾华、创智奇槎形成五大主题产业社区，其中湾华板块萃集千亿市政配套价值，未来价值不可估量。
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03
魁奇中轴—湾华TOD加持助推片区发展
2020年10月20日，铁投集团与禅城政府正式签署战略合作框架协议，以“轨道+物业+产业”为开发理念，暨轨道产业总部项目正式启动！
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湾华站TOD以地铁2号线（在建中）与3号线（在建中）交汇点湾华站为支点延展至整个湾华片区，探索地上地下站城一体化模式，深入发掘轨道和地下空间的潜力，打造立体TOD综合体地标。
随着湾华站TOD交通枢纽规划升级的利好，整个湾华片区将大大强化区域内的商业及人口吸附力。
04
龙光玖誉台 —雄踞魁奇中轴 墅质生活大境
而位于魁奇中轴上一套可令全城仰视的产品，将为周边塑造全新生活未来，也将稳稳攫住顶尖人群的目光。
龙光·玖誉台位于魁奇中轴发展辐射区上，紧邻湾华TOD直线距离约800m，近享城市千亿配套落实红利。所在片区位更是于三龙湾畔，舒适生活和极速享受同时兼备，占据城市核心地段、汇集优质配套、交通便捷通达，集合城市精华资源。与城市发展进程同步，提升都会的人居品位。
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