近日，泰禾集团股份有限公司发布公告称，公司近日收到深交所出具的“中信证券-泰禾集团慕盛长租公寓系列资产支持专项计划”符合挂牌条件的无异议函。专项计划采取分期发行方式，发行总额不超过50亿元，发行期数不超过4期。
9月4日，泰禾集团股份有限公司发布公司公告披露，近日，泰禾收到本次专项计划管理人中信证券股份有限公司转发的深圳证券交易所《关于中信证券“中信证券-泰禾集团慕盛长租公寓系列资产支持专项计划”符合深交所挂牌条件的无异议函》。
专项计划采取分期发行方式，发行总额不超过50亿元，发行期数不超过4期。中信证券应当自无异议函出具之日起6个月内正式向深交所提交首期挂牌申请文件、24个月内正式向深交所提交全部专项计划挂牌申请文件，逾期未提交的，无异议函将自动失效。
随着市场的变化及政策的推动，泰禾在不断地拓宽融资渠道，积极主动把握创新融资机会，旨在运用更多形式的融资工 具，帮助公司降低整体的融资成本，为后续项目运营带来充足的货币资金支持的同时，提高公司的抗风险能力。
随着全国经济去杠杆，金融业服务实体经济、防控金融风险、深化金融改革的深入，如何推进金融创新、开辟多元化的融资渠道对房地产企业而言变得尤为重要。国内房地产资产证券化正当时，今年以来，泰禾进一步展开多个创新型资产运作模式。
2018年上半年，泰禾集团拓宽多种融资渠道，在银行贷款、中期票据、私募债、资产证券化等领域多元化发展，多元化创新融资取得突破。截至上半年，泰禾集团尚有476亿元授信额度尚未使用。
同时，上半年推进包括公司债、购房尾款ABS、长租公寓ABS、供应链ABS等各类资产证券化融资。报发行各类融资产品金额合计276.5亿元，其中125.5亿产品已取得主管部门无异议函，另有151亿元产品已在主管部门审核过程中。
2018年2月23日，泰禾集团召开2018年第四次临时股东大会现场会议，审议通过了发行购房尾款资产支持票据、五四北泰禾广场资产支持专项计划的议案。
五四北泰禾广场资产支持专项计划获批
2018年2月12日，泰禾集团发布公司公告称，拟开展“五四北泰禾广场资产支持专项计划”，即通过公司聘请的金融机构设立专项计划，并通过专项计划发行资产支持证券。本期专项计划拟发行的资产支持证券规模不超过21.7亿元(含)，期限不超过20年。
基础资产：原始权益人将底层资产委托给信托受托人设立财产权信托，并以基于财产权信托形成的信托受益权作为基础资产转让给专项计划。底层资产包括但不限于原始权益人所持有的福州中维房地产开发有限公司100%的股权及泰禾集团对福州中维享有的相关债权。
2018年4月26日，中信证券五四北泰禾广场资产支持专项计划获深交所审议通过。
根据泰禾集团半年报，2018年上半年，公司总资产2,355.53亿元，同比增长45.5%；营业收入126.88亿元，同比增长42.1%；净利润13.59亿元，同比上涨52.5%；归属于母公司所有者的净利润9.83亿元，同比增长22.4%；归母扣非净利润10.73亿元，同比上涨55.45%。
泰禾是一家在地产、金融、文化等领域多元发展的大型知名上市公司。泰禾主要从事住宅地产和商业地产的开发及运营。拥有以泰禾“院子”、“大院”、园系、府系等系列为核心品牌的高端住宅地产产品，以“泰禾广场”、“泰禾新天地”、“泰禾中央广场”为核心品牌的商业地产产品，近年来品牌影响力持续提升，企业规模不断壮大。
泰禾坚持“扎根福建本土，深耕一线城市”的房地产战略布局，项目主要围绕着以北京为中心的京津冀、以上海为中心的长三角、以广深为中心的珠三角以及福建的福州、厦门等主要经济发达区域，并积极布局二线省会及核心城市。
泰禾坚持以房地产为核心，为全面提升城市生活品质和自身多元化发展而践行“泰禾+”战略，依托自身在住宅、商业等领域的优质资源，聚合控股股东泰禾投资集团在相关服务领域的资源，目标为一站式解决业主的购物、社交、医疗、文化和教育等方面的生活需求，努力开创“中国式美好生活”。
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