小县城房价六七千一平, 买下来需要百万, 现在买房值得吗?

无论你承认与否，房价就是这样，没有最高，只有越来越高，无论你是大城市还是四线小县城，套用任总的一句话，“买房子，任何时候进入都不算晚”。

很多人不愿意接受高房价的现实，期盼着房价有一天会跌下来，现实会这样吗？我看不会。

建设成本1400左右，物业配套600左右，每亩，建设用地招拍挂200万元左右，容积率1.5，供地成本2000元一平方米，这样成本价达到4000元一平。

供地价格是推高房价的重要原因。拆迁有多难大家晓得吗？那么多钉子户在坐地起价。政府取得土地的成本高，开发商拿地的成本相应提高。

开发商得赚钱吧？

所以楼房想要白菜价是不现实的，买房要趁早，钢需无需等待。

如果就在县城工作生活，看来是可以买的，不涨，但是也不会再降了吧，具体也是要看个人情况，迟买早买都要买，刚需就买吧！首付20多万，每月还三千多，还二三十年，做好充分的思想准备！如果本来家就是县城附近的，就不要买了！随着经济形式的变化，未来有大批人还要重返农村的！

这没说说值不值得，我分析下看看对不对，首先拿孩子上学来说，现在上学学校把户口卡的特别严，如果想上自己喜欢的学校必须再附近买房，而且必须要入住一年以上，各种水电煤气发票必须要有，缺一样，对不起，您的孩子不能来我们学校上学，这种情况，请问您买是不买，有能力得肯定就买了，还有就是儿子到了适龄年龄，现在车，楼房是标配，你不买媳妇都娶不上，父母砸锅卖铁也得买套房，需要就是值得，不需要就不值得