股价房价“难兄难弟”难“同命”!
股市想上涨很难,而房市恰恰相反,想下跌很难,这一切都是因为“钱”的原因。
现在的社会不缺钱,但是钱都是逐利的,哪里有利可图,资金就会流向哪里。股市和房市毫无疑问都是“钱”流向的重要方向和目标。
虽然股市和房市投资两者有很多相同性,但是有个很大的区别就是:投资股市简单方便,今天买明天就可以抛,而且投入资金多少无关紧要,所以广受普通百姓欢迎;而投资房市则不同,不但资金量要求大,而且投资周期要长,这就不适合广大的普通百姓了。
2007年那阵子,由于股市赚钱优越性远大于房市,虽然投入房市的钱也在“涨”,但投入股市的钱“涨”得更快,于是股市巨大的赚钱效应就吸引了无数百姓加入其中,股民和基民队伍迅速膨胀。股市资金如同滚雪球,越滚越大,今天“十八”,明天“二十”,谁也不想落后一天,时间就是“金钱”得到充分“验证”,从而也把股市泡沫越吹越大。
然而大家都看到了,是泡沫早晚会破碎,是雪球早晚会融化,到头来股民的盈利化为了乌有,基民的收益打了水漂。这时候大家才感悟到,惟独房市仍然保持着无限风光在险峰!
这几年来百姓投向股市的钱其实并不少,但是结果让广大投资者很失望,非但没赚到钱,还亏损了不少,股市这个人们想象中的香馍馍让大家尝尽了苦头。
当百姓的美好愿望变成了痛苦失望,他们最好的应对办法就是原地止步,不再向股市里继续扔钱,于是大家就看到了现在的股市情况:下跌容易,上涨难!
而这几年来百姓投向房市的钱好象并不算多,因为房产调控众所周知,央行多次货币调控明显都是冲着房地产来的,再加上专门针对房地产的多项重大政策,可谓“政策围困万千重”,不料“房价岿然不动”!
当房产投资照样年年增值时,当投资房产的百姓担心变成了放心时,他们最好的应对办法就是:持房不动,继续待涨!
在这种情况下,你想,房地产会怎么走?即使“降温”,恐怕也不会“降价”吧,想让房价下跌太难了!
然而,股市中的房地产板块就是另外一回事了,因为它们仅仅属于股票中的一类。既然归根结底还属于股票,那么目前就会同其它股票一样情况:下跌容易,上涨难!
以上个人观点仅供参考,谢谢光临!
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