父母在农村，都已去世，儿女在城里上班，老家的房子是卖掉还是留着好？我的意见是留着。因为原因很简单，那是你们家的祖宅。
虽然咱们国家农村的房子是盖在宅基地上面，而宅基地并不是私人土地。可这土地虽然不能买卖，也是您的根儿啊。现在城市里的人要想有这么一块儿属于自己的老宅子比登天还难。您这儿有现成的，却要卖了。并且，好像这农村的老房子，地段不是很繁华的，也卖不了多少钱吧？所以，根本不能卖，一定要留着。留着的好处有很多，我给您说说啊：
人对居住环境的需要是会改变的。我看到过很多上了年纪的人，住了几十年楼房啦。老了以后，都开始对农村的房子产生了浓厚的兴趣。而且真的是各显神通啊！他们有的是老家本身就在农村，跟您一样，有自己的小院。有的是到农村去买一个小院，有的干脆就租一个小院。不管是不是自己的宅基地，反正用各种方法得到一个院子，开始改造。那改造的结果真的是高端大气上档次。都跟大别墅一个样。而且现在农村的取暖方式已经有很大的改变了，再也不用烧煤啦，都改成了燃气或者电取暖。其实就跟空调的操作方法一样，按钮一按，温度可调。居住的环境有了很大的改善。所以，老了以后改造一下自己的老宅，相当于拥有了一处别墅。这可是很多人没有的。您还能给卖了？
02、拆迁的可能。
众所周知，一个农村的老宅，如果遇到拆迁，就是好几套楼房的价值。这有很多的先例。要是赶上国家的工程，那更是干净利落快。没有什么废话，基本都给得很合适，而且谈完了就兑现。您可能会说，我们家那地方八辈子也不见得拆迁啊。您还别说，现在的拆迁可是任何地方都有可能。比如修铁路，比如开发旅游，比如修公路，这都是要涉及到比较偏远的地方的拆迁的。您知道哪一年能赶上呢？
03、留着就是产业。
的确，好多农村的老宅都没有什么价值，房子破了还得修。可您别忘了，现在国家已经出台了相关政策。只是实施的时间问题。这个政策就是农村的土地确权。这里面的详细政策请您查询相关文件。可对于宅基地这一块，国家的解释是要给予产权登记，说白了，就是不久的将来，农民也将拿到和城市商品楼一样的产权证书。这就意味着农村的房子也要像楼房那样值钱了。虽然这还需要一步一步的走，可您要是现在卖了，不是什么政策都享受不到了么？
祖宅不能卖。那是咱们的根。这是一个您能回去的地方。
如果把祖宅卖了，就相当于把自己跟别人相比的优势抛弃了。所以，您要留住它。只有到了想回平房的年纪了，才会觉得这个小院的可贵之处。不要去做让自己后悔的事。
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