打开APP
userphoto
未登录

开通VIP,畅享免费电子书等14项超值服

开通VIP
大跌眼镜的江苏:苏北、苏南正在逆转?
继续我们的10年增长回顾之旅。

之前我们先后考察了广东省(点击查看)、浙江省(点击查看)过去10年增长情况,发现了很多出人意料的情况。
 
今天让我们来看一下江苏,估计情况更令人瞠目。
 
在江苏省,2009年到2019年的增长冠军被宿迁这个寂寂无名的地级市夺得。
 
而宿迁、徐州、淮安、连云港、盐城、南通,则构成了江苏过去10年增长最迅猛的“苏北板块”,无锡、常州、镇江、泰州、扬州则构成了增长最慢的“沿江板块”。
 
至于省城南京,在过去10年里是增长亚军。这个被苏南城市长期嘲笑的“大哥”,其实恰恰是苏南增长最好的城市。
 
下面还是让我们从资金总量、小学生人数、一般预算收入和GDP四大指标入手,看看江苏十三太保每个城市的情况。
 
1、资金总量(金融机构本外币存款余额)
 


上图是过去10年,江苏13个地市资金总量的增长情况,宿迁、泰州、盐城、徐州这四个苏北城市垄断了前四名,其中宿迁的增速甚至超过400%。
 
跑输全国水平的城市,全部是苏南城市,其中苏锡常都市圈三大城市垫底。南京在这10年里资金总量超过了苏州,夺得了全国第一。
 
表格里苏州的资金数据是人民币,如果加上外币会多一些,但仍然低于南京。不过最近两年,南京资金增长明显放慢,苏州有再次启动的迹象。估计到今年年底,苏州或许可以反超南京,重新夺回第一。
 
2、小学生人数
 


自从“小学生人数”指标受到学界的重视以来,越来越多的城市开始在统计公报里拒绝公布这个数据。有时候,我们还能在统计年鉴里查到,但很多城市的年鉴慢慢的也不公开了。这让研究城市人口的真实变动趋势,变得越来越困难。
 
上述江苏13个城市,有5个城市使用的是2008年到2018年的数据替代的。
 
可以看出,苏州、徐州、南京、宿迁的增长最好。但苏州在其间疑似发生过一次“统计口径”的变化。也就是说,苏州之前的小学生人数没有统计民办学校,后期的统计数据是包含了的。剔除这个因素,苏州的增速应该在徐州和南京之间,仍然是人口增长非常好的城市。
 
在江苏这样人口增长不错、经济发达的省份里,泰州和扬州竟然人口流失(小学生人数减少),这是非常令人意外的。
 
而泰州和扬州位居江苏中心位置,跟浙江的绍兴差不多,绍兴也是浙江极少数人口流失的城市。换句话说,在浙江和江苏这两个经济发达的省份,都出现了“人口被掏心”的怪异现象——其中心位置的城市,人口流失。
 
3、一般预算收入
 


过去10年一般预算收入,南京、宿迁、南通位居前三。而无锡、扬州增长最慢。
 
4、GDP
 


过去10年GDP的增长,宿迁、淮安、连云港等苏北城市垄断了前三,无锡、镇江、苏州、常州则位居后四位。
 
最后,我们把4大指标综合起来,各占25%权重。还是用排名简单相加,得分少的增长排名靠前,得出下面的表格:
 


可以看出,宿迁是江苏过去10年的增长冠军,而南京位居第二。宿迁之外,苏北的徐州、淮安、连云港、盐城、南通增长居前,而无锡是增长最差的城市,扬州、镇江、常州、泰州增长也比较慢。
 
为什么苏北增长得好?

基数低是一个重要的原因。另外,江苏发展也比较均衡,再加地势平坦,资金比较容易向低成本地区流动。所以,后发地区有其“后发优势”。
 
南京是“苏南城市”里增长最好的,这符合我几年前的判断:随着国家越来越重视大城市的带动作用,资金、人才跟着权力走的趋势会更加明显,省会城市都在崛起。

苏州没有被边缘化的根本原因,是距离上海近,过去10年苏州整体增长不如南京。不过苏州经济转型比较成功,最近两年有提速迹象。
 
至于当年经济总量比肩苏州的无锡,在改革开放以来败给了地理位置和政治地位。地理位置方面,无锡不如苏州,距离上海偏远。上海在很长一段时间里外溢资源主要给苏州,很难穿透苏州到无锡,给浙江方面的也不算多。
 
在政治地位上,无锡又是地级市无法跟南京争锋。所以这个江苏当年的老二,如今不仅滑落到老三,还即将受到南通这个老四的挑战。在拿下上海第三机场和通州湾江苏出海新门户之后,南通正在全力发起对无锡的挑战。
 
或许在5年之后,南通将全面超越无锡。当然,前提是南通不被上海吞并,或者部分吞并。

总之,江苏的发展格局正在发生重大变化:苏北正在崛起,逐步拉近跟苏南的差距。苏南城市群里,南京在强势崛起,无锡常州镇江正在被边缘化,并拖累了沿江的扬州、泰州。

江苏正在变得越来越均衡,浙江我们刚刚分析过——南部正在被边缘化。



告诉大家一个好消息,本公司旗下的“知识星球”——“大湾区楼市”,将重新对外开放,允许新会员加入。

“大湾区楼市”“以深圳为核心,兼顾大湾区其他10个城市”,为大家提供购房咨询服务,年费只收1000元(目前为促销期,以后可能会上调)。

大湾区楼市”,将由刘晓博的助理、“深圳看房团”公众号主编曹俊提供咨询他是深圳地产圈资深人士,有丰富的市场经验。他将跑遍深圳所有新盘,以及珠三角主要片区,为大家提供“更贴近市场”的服务。
本站仅提供存储服务,所有内容均由用户发布,如发现有害或侵权内容,请点击举报
打开APP,阅读全文并永久保存 查看更多类似文章
猜你喜欢
类似文章
【热】打开小程序,算一算2024你的财运
江苏各大城市尴尬
名城扬州网
江苏各市到底那个强,看看消费排名呢
江苏各市的尴尬
江苏十三市排名,拼的就是综合实力!
幾個江蘇?
更多类似文章 >>
生活服务
热点新闻
分享 收藏 导长图 关注 下载文章
绑定账号成功
后续可登录账号畅享VIP特权!
如果VIP功能使用有故障,
可点击这里联系客服!

联系客服