国庆前的这一周，买房一族大概已经无心工作了吧，因为这个时间段，正是上海新盘频出，认筹“撞车”的高峰期。
据《国际金融报》记者不完全统计，至少有10个新盘在此期间认筹。从内中环热门板块如东外滩、前滩、新江湾等单价近10万元的豪宅，到老闵行、宝山北郊等单价不到4万元的刚需楼盘，各类楼盘满足不同的购房需求，令人目不暇接，不愧是房地产行业“金九银十”的销售季节。
不过，令购房者纠结的是，由于政策变动，从上个月开始，已经不可以同时认筹两个或两个以上楼盘。也就是说，如果有心仪的楼盘“撞”在了一起，也只能忍痛做出艰难的选择。
今天记者要介绍的就是在此期间认筹的楼盘之一——位于周康板块的东原印柒雅。
东原集团成立于2004年，起源于重庆，总部位于上海，是一家以地产开发、商业运营、物业服务为核心的大型综合房企。据悉，东原集团以深耕长三角及超二线城市为战略重心，在园林设计及社区运营方面都颇受好评。在沪上由东原开发的项目包括东原郦湾，东原逸墅，灏景湾，桐南美麓等多个楼盘，褒贬不一。
而“印”系列正是东园集团近年来着力打造的高端品牌，“东原印柒雅”正是集团为将“印”系列打入上海的代表作。
“周浦板块最豪华装修”、“低密度品质住宅”，东原集团在对项目的宣传上丝毫不吝溢美之词。不过5.7万元/平方米的均价，720万元-940万元的总价，对于周康板块来说，也着实惊呆了许多购房者：究竟有何底气？到底值不值得买？
首先，来看一下项目所在位置：浦东新区周康板块。
周康是周浦和康桥板块的合称。许多人对于周浦，首先想到的可能是周浦万达，以及有着上千年历史的周浦古镇；而提到康桥，在一些老上海人眼中，这里仍是上海的一个工业园区。
不过，由于板块靠近迪士尼乐园，且北部北蔡、张江、前滩等板块逐渐成熟，为周康区域发展提供了不少便利条件。
东原印柒雅正是位于周浦和康桥之间的位置，距离周浦万达广场、小上海步行街等地约1.5公里，项目对面就是建设中的新田360广场，因此，项目虽然地理位置偏僻，但商业和生活配套还算完备。
在交通方面，区域内以秀浦路和外环高速为横轴，以沪南公路和罗山路为纵轴，自驾去往迪士尼、张江高科、陆家嘴等商圈都十分便捷。不过，由于项目紧邻沪南公路，且该路段承接浦东南北商圈，车流量相当大，除了堵车风险还可能产生噪声、尾气等污染。当然，临近公路一侧的房子价格也是最低的。
而在公共交通方面，就不那么尽如人意了。东原印柒雅目前距离地铁11号线和16号线都在3公里以外，步行显然不现实。即便未来18号线通车（预计2020年底），项目也恰好位于规划中的周浦站与沪南公路站中间，两边都不是很近，略显尴尬。
购房者最关心的无疑是房价问题了，不过不同楼盘品质不同，自然不好直接对比。但项目隔壁的次新房绿地东上海，均价不足5万元/平方米的挂牌价格，还是可以略作参考的。
那么，东原印柒雅单价5.7万元，真的合适吗？
数据来源：链家网
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