老人为儿子在京购婚房 与儿媳闹掰想收回遭拒

本报讯(记者王秋实)为了帮儿子在北京买房，老张夫妇卖了湖北老家的房子搬到北京住。但此后老两口和儿媳产生矛盾，以至分居两处。为此老两口将儿子起诉到法院，要求确认登记在儿子名下的房产归他们所有。昨天记者获悉，此案在通州法院开庭审理。

“来北京住也有个照应”

老张夫妇和儿子、儿媳现在都居住在北京。老张说，他和老伴本来生活在老家湖北，2005年春节，小张回去看他们，提出想在北京买房。但是因为钱不够，他们就打算将老家的房子卖了，为儿子买一处房子结婚用，老两口和儿子在一起生活也可以有个照应。

当时房子产权证写了小张的名字，老两口说他们出了首付，并帮助儿子偿还了部分房贷。在此后的日常生活中，老两口也给予儿子很多经济上的帮助，儿子的生活费没了就来向他们借，小张透支信用卡偿还不了还是父母替他还的2万多元。

但是2009年小张结婚并生了一个女儿后，老两口与儿媳之间出现矛盾，后来发展到与儿子的关系也很紧张，矛盾不断升级。后来小张与妻子搬出去租房住。因担心儿子私自卖房，老张夫妇起诉要求确认登记在小张名下的房产归他们所有。

“给儿子买房不是赠与”

法庭上小张承认，买房时首付款包括买房的相关税费都是父母出的，但是买房用了他的名字和公积金贷款，而且他结婚就是在这个房子里，这个房子权属只能是他的。当时按照婚姻法规定，买房为了婚姻用，所以应该视为父母对他的赠与。

“我们不是赠与，假设是赠与，我们也要撤销。”老张老两口说，当时他们把老家房子卖了20万元，准备再凑点让儿子一次性把房贷还完。但儿子却没有一次性还款，而是拿着这笔钱在分期还贷。对此小张说，他把这笔钱用来做生意了。

对于贷款问题，老张和小张均称主要是自己一方还的，对方只还了几次。

庭审最后，父子双方都同意调解，老张提出的方案是，他和妻子各占房子份额的45%，儿子占10%，这个方案马上被小张否决了：“不同意，房子就是我的，不存在按份共有的情况。”最后因双方差距太大，法庭不再做调解工作，将择日宣判。